Hoogstraat 138 2851 BK Haastrecht

€ 499.500 k.k.

Omschrijving

LET OP: DEZE WINKELRUIMTE WORDT SAMEN MET HET APPARTEMENT OP DE 1E EN 2E ETAGE VERKOCHT.

Een veelzijdig woon-, winkelpand gelegen op een bijzonder fraaie locatie in de oude dorpskern van Haastrecht. Het pand grenst met zijn achtertuin aan de Hollandsche IJssel.
Op de begane grond heeft het pand een ruime winkelruimte van, magazijn en een tuinkamer die met de tuin aan de rivier grenst. De ruime bovenwoning is bereikbaar via de winkelruimte en heeft een fraaie woonkamer aan de zijde van de Hoogstraat. Daarnaast is het geheel uitgevoerd met drie slaapkamers.
De huidige bestemming geeft ruimte om indien gewenst het gehele pand als woning aan te wenden.
Kortom; een bijzonder pand op een prachtige plek en met veel mogelijkheden.

Winkelruimte
De winkelruimte heeft een afmeting van ca. 19,3 m1 breed en 5,4 m1 diep. Het geheel is uitgevoerd met een betonvloer en een systeemplafond met verlichtingsarmaturen. Achter de winkelruimte is een kantine en toilet aanwezig alsmede diverse magazijnruimtes. Een zij-entree zorgt voor een praktische toegang voor de afgifte van goederen en dergelijke.

Installaties
De winkel wordt verwarmd middels een cv-installatie (begane grond; merk: Nefit).
Eerste verdieping; merk: Remeha, bouwjaar: 2018) met radiatoren.

Omgeving
Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen zijn zowel lopend als met de fiets goed bereikbaar.

Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan geeft de bestemming artikel 7 ‘Gemengd’ aan het perceel.
De aangewezen gronden zijn bestemd voor wonen en bedrijfsactiviteiten welke in de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn aangeduid als categorie 1 en 2.
Bij afwijkende (beoogd) gebruik dat afwijkt van de bestemming verzoeken wij u contact op te nemen met de Gemeente Krimpenerwaard.

Kadastraal
Gemeente Haastrecht, sectie B, nummers 3254 groot 3 are en 38 centiare (338 m²)

Oplevering
Het pand wordt leeg en ontruimd (behoudens de mee verkochte onroerende zaken) in overleg opgeleverd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Aangeboden sinds
8 januari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
104 m²
Verkoopvloeroppervlakte
104 m²
Breedte gevel
5,4 m
Perceel
338 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m, snelwegafrit op 5000 m of meer en Tramhalte op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoogstraat 138

€ 499.500 k.k.