Markt 5 5527 EN Hapert

€ 750 /mnd

Omschrijving

Op een prachtige zichtlocatie midden in het bruisende centrum van Hapert bieden wij u deze winkel/kantoorruimte van 114 m² per direct aan.

Ideaal voor de MKB-/ startende ondernemers.

Indeling winkelruimte:

Prachtige winkelruimte voorzien van etalage met grote raampartijen, wat zorgt voor dagelijks veel daglicht wat het ook zeer aantrekkelijk maakt voor de dagelijkse passanten. De aanwezige winkelinrichting is eventueel ter overname.

Werkruimte voorzien van een airconditioning, systeemplafond met inbouwverlichting, tegelvloer en wandtegels. Er is een koelcel van 3 x 2,5 meter aanwezig.

Keuken met keukenblok, toiletruimte, meterkast voorzien van voldoende groepen (3 x 35A).

Alle wanden kunnen verplaatst of verwijderd worden, waardoor u de ruimte geheel naar eigen wens kunt inrichten.

Kenmerken:

- bouwjaar 1995
- oppervlakte winkelruimte 114 m²
- de winkelruimte is momenteel ingericht als een slagerij en daarvoor uitermate geschikt.
- naast de winkel is een bakkerij gevestigd en tegenover diverse winkels zoals een Jumbo/Lidl supermarkt, diverse horeca en kleine ondernemers.
- de complete slagerij-inrichting kan overgenomen worden.
- het pand kent een uitstekende ligging, omringt door verschillende winkels en horeca etc. Gelegen op een A1 locatie midden in het centrum van Hapert. Tevens kunt u ook direct voor de deur parkeren.

Huurvoorwaarden:

Het betreft hier een instap huurprijs, waardoor u de eerste jaren minder betaald.
1e jaar: €750,- per maand excl. BTW
2e jaar: €825,- per maand excl. BTW
3e jaar: €900,- per maand excl. BTW
Het 4e jaar zal de huidige huurprijs gehanteerd worden van € 1.000,- excl. BTW.
Vanaf het 4e jaar jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2010=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn: in overleg.

Opzegtermijn: drie maanden.

Waarborgsom: € 1000,- excl. BTW.

BTW: indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met de benodigde aanvullingen.
?

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
114 m²
Verkoopvloeroppervlakte
65 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Markt 5

€ 750 /mnd