Markt 20 A 7772 AE Hardenberg

€ 49.000 /jr

Omschrijving

Op A-1 locatie gelegen, midden in het kernwinkelgebied van Hardenberg tegenover de HEMA en direct naast het nieuw geopende filiaal van Holland & Barret bieden wij u deze winkelruimte aan.

Vele succesvolle landelijke en regionale winkelketens hebben zich gevestigd in het centrum van Hardenberg onder andere:
- Lidl - C&A
- Bakkerij Bart - Xenos
- DIDI - Shoeby Fashion
- Paris2day - Takko
- The Phone House - Tuunte Fashion
- Op = Op Voordeelshop - AH
- Holland & Barret - Etc. etc

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 217 m².

Opleveringsniveau :
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat. Er wordt uitsluitend casco verhuurd.

Verhuurder zal voor de ingangsdatum zorgdragen voor het plaatsen van een meterkast met separate meters voor de nutsvoorzieningen.

Eventueel van vorige huurder overgenomen en / of verkregen installaties en / of interieur(delen) behoren niet tot het gehuurde.

Bestemming :
Bedrijfsruimte-/winkelruimte ex artikel 7:290 BW.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Hardenberg is zowel met openbaar als met eigen vervoer goed bereikbaar. Tevens beschikt het centrum over ca. 750 parkeerplaatsen.

Huurprijs :
€ 49.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum volgens module "Indexering Huren" van het CBS.

Servicekosten :
€ 10,62 per m² per jaar, exclusief btw, op basis van verrekenbaar voorschot per jaar met nacalculatie.

Stookkosten :
€ 5,00 per m² per jaar, exclusief BTW, op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie.

Promotiekosten :
€ 250,00 vast per jaar + een variabel bedrag van € 5,00 per m² per jaar

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met service- en promotiekosten en BTW.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Goedkeuring eigenaresse.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
217 m²
Verkoopvloeroppervlakte
217 m²
Breedte gevel
6 m
Perceel
217 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Markt 20 A

€ 49.000 /jr