Smeepoortstraat 26 3841 EJ Harderwijk

€ 26.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR
Smeepoortstraat 26 te Harderwijk.

OBJECT
Op prominente hoeklocatie in het centrum gelegen WINKELRUIMTE met groot souterrain.

DEELVERHUUR IS BESPREEKBAAR

LIGGING
Gelegen aan één van de aanlooproutes naar de boulevard en de winkelpromenade nabij o.a. uitzendbureaus, modewinkels, bakkerij en hotel.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 440 m² winkelruimte, als volgt ingedeeld:
- ca. 278 m² gelegen op de begane grond, en
- ca. 162 m² opslagruimte gelegen in het souterrain.

VOORZIENINGEN
- cv-installatie;
- meterkast;
- uitgebreide elektrische installatie;
- winkelpuien;
- systeemplafond met verlichting;
- toilet en pantry.

OPLEVERING
Casco oplevering met huidige voorzieningen die achterblijven.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE INFORMATIE
Openbaar parkeren in en rond het centrum van Harderwijk. Voor de parkeerplaatsen op de locaties Klooster, Selhorstweg en Vuldersbrink geldt de eerste 2 uur gratis parkeren, net als Houtwalgarage en Westeinde.

HUURPRIJS
€ 26.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2012 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 26.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 31.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
440 m²
Verkoopvloeroppervlakte
440 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Smeepoortstraat 26

€ 26.000 /jr