Kuipwal 41 3841 KP Harderwijk

€ 2.950 /mnd

Omschrijving

TE HUUR

Op een prachtige zichtlocatie aan doorgaande weg gelegen winkel-/kantoorruimte met circa 250 m² verhuurbare vloeroppervlakte op de begane grond.
De frontbreedte van dit object bedraagt circa 16 meter.
Verder heeft het pand boven nog een technische ruimte van circa 25 m² en is het voorzien van pantry en toiletgroep.

Het pand ligt aan de rand van het historische centrum van Harderwijk, met al haar voorzieningen. Parkeer blauwe zone aan de overkant en betaald parkeren in de directe omgeving.

Indeling:
begane grond: entree met elektrische deuren, ruime winkel, meterkast, keuken met pantry, toiletgroep en bergruimte.

1e etage: technische ruimte met o.a. de cv-unit.

Geheel:
Het pand is o.a. voorzien van cv-installatie met radiatoren, toilet, pantry, systeemplafond met lichtarmaturen en elektrische schuifdeur.

De aansprekende punten zijn o.a.:
-verhuurbare vloeroppervlakte begane grond van circa 250 m²;
-goed bereikbaar;
-diverse gebruiksmogelijkheden;
-betaald parkeren en blauwe zone in directe omgeving;
-aanvaarding op korte termijn mogelijk;
-uitstekende zichtlocatie aan een doorgaande weg.

VOORWAARDEN
Oplevering: in overleg (op korte termijn mogelijk!) en in de huidige staat.

Huurprijs:
€ 35.400,-- per jaar (= € 2.950,-- per maand), geïndexeerd, exclusief verbruik gas, water en elektra en exclusief omzetbelasting

Indexering:
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Contract:
ROZ-huurcontract voor winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

Huurtermijn:
Termijn in overleg, bij voorkeur langere termijn.
Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Bankgarantie:
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

Omzetbelasting:
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.950 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 39.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m²
Verkoopvloeroppervlakte
250 m²
Breedte gevel
16 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kuipwal 41

€ 2.950 /mnd