Luttekepoortstraat 2 3841 AX Harderwijk

€ 39.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR
Luttekepoortstraat 2 te Harderwijk.

OBJECT
Op absolute toplocatie (A1) gelegen WINKELRUIMTE te midden van landelijke retailers.

LIGGING
In het centrum van Harderwijk nabij Rituals, Zuyver Juwelier, Jeans Centre, Xenos, Action, Zuivelhoeve, Seven Fashion, YAM Lunch & More, Primera, etc.

BESTEMMING
'centrum detailhandel' gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel en dienstverlening, uitsluitend op de begane grondlaag.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 97 m², bestaande uit:
- ca. 84 m² verkoop- vloeroppervlakte;
- ca. 13 m² dagverblijf / magazijnruimte.

OPLEVERING
In huidige staat en in overleg.

HUURPRIJS
€ 39.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2012 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

HUURTERMIJN
Vijf (5) jaar.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
97 m²
Verkoopvloeroppervlakte
84 m²
Breedte gevel
13 m
Perceel
140 m² (in units vanaf 97 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Luttekepoortstraat 2

€ 39.000 /jr