Luttekepoortstraat 12 3841 AX Harderwijk

€ 2.750 /mnd

Omschrijving

Moderne instapklare WINKELRUIMTE gelegen in hartje centrum van Harderwijk. De winkelruimte is voorzien van een compleet afwerkingsniveau maar kan ook in overleg casco worden opgeleverd. Het object heeft een totale beschikbare vloeroppervlakte van circa 130 m² met een frontbreedte van circa 6 meter.

Ligging
Het pand is gelegen nabij publiekstrekkers als Xenos, SNS Bank, Primera, D-Reizen, VakantieXperts, Takko Fashion en Action.

Parkeervoorzieningen
Parkeergarage de ‘’Houtwal’’ is gesitueerd op circa 100 meter afstand, waar 450 parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Dit resulteert in een hoog aantal passanten.

Ook parkeerterrein ‘’Waltoren’’ en parkeergarage ‘’Vuldersbrink’’ bevinden zich in de nabijheid. Vanwege een goede verbinding met het openbaar vervoer en de op steenworp afstand gelegen parkeervoorzieningen, is het pand optimaal te bereiken.

Totale beschikbare vloeroppervlakte circa 130 m²
• Verkoopvloeroppervlakte circa 130 m²;
• Frontbreedte circa 6 meter;
• Hoogte bouwkundig plafond circa 3,40 meter.

Opleveringsniveau
• Representatieve puivoorziening met openslaande deuren (drie deuren);
• Betonvloer v.v. bestaand tegelwerk en pvc vloerafwerking*;
• Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen en spots*;
• Eigen aansluitingen op gas, water en elektra tot in de meterkast;
• Verwarming middels indirect gestookte blowers*;
• Airconditioning units*;
• Beveiligingsinstallatie (camera-installatie)*;
• Verdere opleveringsniveau is casco.

*Aanwezige zaken / inventaris worden huurder ter beschikking gesteld en dienen bij slijtage of te niet gaan door huurder te worden vervangen.

Bestemming
''Centrum detailhandel'', met de daarop van toepassing zijnde bestemmingsplanvoorschriften, ten behoeve van detailhandel en dienstverlenende organisaties/bedrijven.

Huurvoorwaarden
Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

HUURPRIJS
€ 2.750,- per maand, exclusief BTW.

DOWNLOAD DE COMPLETE BROCHURE VIA MNM.NL

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD. HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²
Verkoopvloeroppervlakte
130 m²
Breedte gevel
6 m
Perceel
150 m² (in units vanaf 130 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Luttekepoortstraat 12

€ 2.750 /mnd