Vijhestraat 15 3841 CW Harderwijk

TE HUUR
Vijhestraat 15 te Harderwijk.

OBJECT
Op goede stand gelegen monumentale HORECARUIMTE.

LIGGING
Gelegen in het uitgaansgebied van Harderwijk nabij de drukbezochte boulevard, waar meerdere horecagelegenheden zijn gevestigd zoals cafetaria Friends, Subway, Monopole Restaurant & Hotel en Bella Ciao - Hotel Restaurant Winebar.

BESTEMMING
Vijhestraat 15 valt onder het bestemmingsplan "Binnenstad" en heeft de bestemming "Centrum Horeca'', met lettertekenaanduiding horeca categorie b2. De voor deze categorie aangewezen gronden zijn bestemd voor de bereiding van etenswaren al dan niet voor consumptie ter plaatse, zoals bijvoorbeeld:
- restaurant met bezorg- en/of afhaalservice;
- cafetaria;
- snackbar;
- grillroom;
- shoarmazaak;
- fastfood restaurant.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 80 m² gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN
- winkelpui;
- keukenruimte;
- een toiletgroep;
- een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meters.

HUURPRIJS
€ 24.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.