• Verkocht onder voorbehoud

De Buurt 38 3372 DC Hardinxveld-Giessendam

€ 498.000 k.k.

Omschrijving

Te koop: dit fraaie monumentale pand is het voormalige gemeentehuis van Boven-Hardinxveld en is momenteel in gebruik als meubelzaak. Zodoende biedt dit royale statige pand ruimte aan een tweetal grote winkelruimten op de begane grond en de eerste verdieping, en beschikt het daarnaast over een drietal bedrijfsruimten op de zolderverdieping en een zeer ruime kelder.

Locatie: het object is gesitueerd in een traditionele winkelstraat in Boven-Hardinxveld met diverse winkels en woningen, aan de rand van een aantal grote woonwijken.

Bereikbaarheid: het pand bevindt zich in een éénrichtingsweg met openbare parkeergelegenheid, en is daarmee redelijk goed bereikbaar voor lokaal verkeer. Rijksweg A15 (Rotterdam - Nijmegen) en rijksweg A27 (Breda - Almere) bij knoop-punt Gorinchem zijn beide uitstekend en binnen enkele minuten te bereiken.

Oppervlakten:
- Begane grond (winkelruimte I) ca. 180 m2
- 1e verdieping (winkelruimte II) ca. 120 m2
- 2e verdieping (zolderruimte) ca. 75 m2
- Kelderruimte ca. 165 m2

Vraagprijs: € 549.000,= kosten koper.

Aanvaarding: in overleg.

Voorzieningen winkelruimte begane grond:
- Royale (winkel)ruimte met meerdere grote vensters aan de straatzijde;
- Grotendeels een betonnen vloer voorzien van vloerbedekking;
- Systeemplafond met inbouw TL-balk-armaturen;
- Dubbele toiletruimte en een keuken.

Voorzieningen winkelruimte 1e verdieping:
- Royale (winkel)ruimte met meerdere grote vensters;
- Houten vloer voorzien van vloerbedekking;
- Systeemplafonds met opbouw TL-balk-armaturen;
- Toiletruimte en een kleine keuken.

Voorzieningen zolderverdieping:
- Bedrijfsruimte met enkele vensters;
- Houten vloeren en houten plafonds met TL-verlichting.

Voorzieningen kelderruimte:
- Een drietal kelderruimten met betonnen vloeren;
- Waaronder een stookruimte met opstelplek voor de cv-installatie.

Bestemming: wonen, dienstverlening en bedrijven (milieucategorie 1 en 2).

Kadastraal: Hardinxveld-Giessendam, sectie C, nummer 1746, groot 2 are 88 centiare.
(Bij een herziening van de erfgrens groot ca. 2 are 70 centiare.)

Zekerheidstelling: een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom dient binnen vier weken na koopovereenstemming te worden gedeponeerd bij de notaris.

Courtage: mocht door bemiddeling van Hofstede® Bedrijfshuisvesting een transactie tot stand komen, dan bent u aan ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd. De verkoper is opdrachtgever van de makelaar en als zodanig aansprakelijk voor de kosten van verkoop.

Voorbehoud: eventuele kooptransacties zullen ter goedkeuring worden voorgelegd aan de opdrachtgever c.q. eigenaren van het pand. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Voor nadere informatie en bezichtiging:

Hofstede® Bedrijfshuisvesting Sliedrecht
Dhr. Albert de Lange
Brouwerstraat 12 | 3364 BE Sliedrecht
Telefoon: (0184) 410 151

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
540 m²
Verkoopvloeroppervlakte
300 m²
Breedte gevel
9,2 m
Perceel
288 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Omgeving

Boven-Hardinxveld, Hardinxveld-Giessendam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Buurt 38

€ 498.000 k.k.