Nieuwstraat 5 8061 GP Hasselt

Aantrekkelijk object te koop in Hanzestad Hasselt!

Bent u op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid of een prachtige combinatie van wonen en ondernemen?
Dan is dit pand aan de Nieuwstraat 3 & 5 in Hasselt precies wat u zoekt! Dit bijzondere object kan zowel in zijn geheel als afzonderlijk worden aangekocht, waardoor u de flexibiliteit heeft om te kiezen wat het beste bij uw plannen past. Dit combinatiepand biedt een grote bovenwoning en een ruime winkelruimte op een toplocatie in het stadscentrum van Hasselt.

De winkelruimte op de begane grond heeft een bruto vloeroppervlakte (BVO) van circa 220 m². Met grote etalages en een ruime, open indeling biedt deze ruimte tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële doeleinden. Of u nu een winkel, galerie of kantoorruimte zoekt, deze locatie biedt volop kansen voor ondernemers!

Boven de winkelruimte bevindt zich een charmante bovenwoning van ca.175 m2 met een dakterras van 124 m2. Deze heeft een eigen opgang en biedt alle comfort van een zelfstandige woning.

De Nieuwstraat ligt op een goede locatie in een karaktervol stadje. Met een kleinschalig winkelaanbod dat vooral gericht is op lokale en ambachtelijke winkels en horecagelegenheden op loopafstand. Voor meer uitgebreide voorzieningen wijkt u uit naar nabijgelegen plaatsen zoals Zwolle, dat op ongeveer 10 kilometer afstand ligt.

Winkels en Voorzieningen

Hasselt biedt een charmant aanbod aan lokale winkels en voorzieningen o.a. cadeauwinkel, kringloopwinkel, kappers, fietsenwinkel, Jumbo, speciaalzaken zoals slagerijen en drogisterijen. Naast winkels zijn er scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen.

Daarnaast biedt de omgeving van Hasselt prachtige natuurgebieden, zoals Nationaal Park Weerribben-Wieden, waar je kunt genieten van wandelen, fietsen en varen.

-Unieke combinatie van wonen en ondernemen
-Uitstekende zicht locatie en centrale ligging
-Flexibel te koop: los of in één koop
-Direct gelegen in het hart van Hasselt

Indeling appartement

U betreedt de woning via een eigen entree.

Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Deze beschikt over een riante woonkamer van ca. 50 m2 aan de voorzijde, met veel lichtinval en uitzicht op de winkelstraat.

Aan de achterzijde vindt u een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer.

De keuken ligt apart en geeft net als de slaapkamer toegang tot het indrukwekkende dakterras van 124 m2 waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven midden in de stad.

In de tuin bevindt zich een schuur van ca. 10 m2.

Op de tweede verdieping bevindt zich een kleine overloop, een ruime tweede slaapkamer en een kleinere derde slaapkamer die ook uitstekend geschikt is als werkkamer, hobbyruimte of berging. Dankzij het dakraam beschikt ook deze ruimte over prettig natuurlijk licht.

Parkeren

In het centrum is een blauwe zone van kracht.. Daarnaast zijn er op korte loopafstand diverse langparkeerplaatsen beschikbaar.

Verkoopinformatie

Vraagprijs winkelruimte: € 255.000.- k.k. Vraagprijs woning: € 395.000.- k.k.
Vraagprijs totaal derhalve: € 650.000.- k.k.
Aanvaarding: In overleg

Interesse?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij vertellen u graag alles over de mogelijkheden!
Maxx Vastgoed BV Willemskade 27 8011 AD, Zwolle Tel: 088-6299 099