Willem Kloosstraat 2394 AA Hazerswoude-Rijndijk

€ 750 /mnd

Omschrijving

Ondernemers opgelet
Te Huur
2 commerciële ruimtes
Op een topplek in Hazerswoude – Rijndijk, Willem Kloosstraat 62a en 62b

Op de plek waar ijzer het belangrijkste ingrediënt was voor de productie van robuuste machines van `Vertegaal Machinefabriek Hazerswoude Rijndijk` is een fraai appartementengebouw ‘De Smederij’ in aanbouw. Een kleinschalig, duurzaam nieuwbouwproject met een aanbod van 21 koopappartementen en 2 mooie commerciële ruimten. Deze laatste 2 worden nu verhuurd.

Voor ondernemers een prima plek gezien het nog her in te richten plein tussen de nieuwe vestiging van de Hoogvliet en een winkelstrip met onder andere de Jumbo. Consumenten zullen de ruimtes makkelijk kunnen vinden en parkeren is geen probleem. Al met al een herkenbare en prima zichtbare plek.

Ook liggen de 2 ruimtes super strategisch ten opzichte van het nieuw te bouwen treinstation.

De twee ruimtes worden vrij compleet opgeleverd. De indeling is aan de huurder maar in de basis worden de ruimtes als volgt opgeleverd;
• De twee ruimtes krijgen een gezamenlijke warmtepomp met een tussenmeter
• De warmtepomp wordt aangesloten op een vloerverwarming systeem
• De wanden zijn gestukadoord en worden behang klaar opgeleverd
• Er is sprake van een basis geoutilleerde meterkast
• Vloer is een afgesmeerde betonvloer
• Er wordt een pantry met inbouwkoelkast met vriesvak, spoelbak en boven en beneden kastjes
• Ook komt er een toiletgroep

Ruimte 1 Willem Kloosstraat 62a, 2394 BD Hazerswoude – Rijndijk
Deze ruimte is 35 m2 groot en heeft een huurprijs van € 750 exclusief BTW met inbegrip van een eigen parkeerplek in de parkeerkelder.

Ruimte 2 Willem Kloosstraat 62b, 2394 BD Hazerswoude – Rijndijk
Deze ruimte is 97 m2 groot en heeft een huurprijs van € 1.475 exclusief BTW met inbegrip van een eigen parkeerplek in de parkeerkelder.

Huurcontract
Er zal een basis huurcontract model ROZ worden afgesloten. De looptijd van het contract zal in overleg worden bepaald maar bedraagt minimaal 3 jaar met een opzegtermijn van 12 maanden.
Qua waarborgsom wordt een borg gevraagd van 3 maanden huur.
De kosten van water en elektra komen voor rekening van de huurder.

Oplevering
De exacte opleveringsdatum is nog niet bekend maar de verwachting is dat in het voorjaar 2021 de appartementen zullen worden opgeleverd.

Dus wil u plannen richting zomer dan is dit het moment om met ons een verkennende afspraak te maken.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 750 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
35 m²
Verkoopvloeroppervlakte
35 m²
Breedte gevel
9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Willem Kloosstraat

€ 750 /mnd