Rijndijk 2 G 2394 AH Hazerswoude-Rijndijk

€ 60 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR: ca. 440 m² winkelruimte op de 1e verdieping!

Algemeen
Aan de Rijneke Boulevard zijn diverse grote winkelbedrijven gevestigd met een groot en veelzijdig productaanbod in woninginrichting, woningdecoratie, vloerbedekking, keukens, doe-het-zelf, home electronics, computers, fietsen, autoaccessoires, mobiele telefonie, outdoor kleding, ski-, kampeer- en paardrij-artikelen. Maar ook outlet-stores en budgetwinkels zijn er te vinden en tevens een restaurant, koffiecorner en snackcounter.

Oppervlakte/indeling
De totale oppervlakte bedraagt circa 440 m² winkelruimte op de 1e verdieping.

Huurkosten
€ 60,- per m²/jaar excl. btw en excl. service- en dienstverlening kosten, warmte, elektra en water.

Bereikbaarheid/locatie
De Rijneke Boulevard ligt op circa 8 minuten rij-afstand van de rijksweg A-4 Amsterdam-Den Haag en is prima te bereiken met het openbaar vervoer. Vanaf station Leiden NS en Alphen aan den Rijn rijden diverse bussen welke voor winkelboulevard een halte hebben.

Parkeermogelijkheden
Er zijn ruim 950 parkeerplaatsen beschikbaar rondom de aanwezige winkels.

Opleveringsniveau
De winkelruimte is onder andere standaard voorzien van:
- plafond met basisverlichting;
- pantry en toiletgroep;
- ruim voldoende elektra groepen;
- verwarming;
- trap.

Service en dienstverlening
Verhuurder wenst te opteren voor een huurovereenkomst op basis van Tripplenet. Huurder is hier zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van de installaties alsmede reparaties en vervangingen.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met B.T.W. belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsbetaling
De betaling van de huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt
maandelijks/elke 3 maanden bij vooruitbetaling per automatische incasso plaats.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een
waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van
de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks
CPI-Werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Metrages
Berekend volgens NEN 2580 op basis van het BVO.

Bijzonderheden
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden..

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 80 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
440 m²
Verkoopvloeroppervlakte
440 m²
Breedte gevel
11 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijndijk 2 G

€ 60 /m²/jaar