Maerelaan 15 1961 KA Heemskerk

€ 2.450 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Representatieve winkel-/kantoorruimte met royaal front gelegen in het centrum van Heemskerk. Het object maakt onderdeel uit van een winkelstrip waarin diverse winkel-/dienstverleningsfuncties zijn gehuisvest. De totale oppervlakte omvat ca. 178 m², is keurig afgewerkt en verkeert in goede staat van onderhoud.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte omvat ca. 178 m², verdeeld over de winkelruimte en een tweetal separate ruimtes aan de achterzijde t.b.v. kantoor en/of kantine.

VOORZIENINGEN
Het object wordt in de huidige staat verhuurd, o.a. voorzien van afgewerkte wanden, vloeren, systeemplafond, verwarming, een pantry, toiletvoorzieningen en eigen meters t.b.v. energie.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar zowel met de auto als per openbaar vervoer. Gelegen in het centrum van Heemskerk.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone) in de directe omgeving.

BOUWJAAR
Medio 2000.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is “Centrum Heemskerk”. De bestemming van onderhavig perceel is “Centrum-1”. De voor “Centrum-1” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel met een bedrijfsvloeroppervlak (bvo) van maximaal 250 m2 per vestiging;
- horeca-activiteiten uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten; met dien verstande dat het gezamenlijk bedrijfsvloeroppervlak (bvo) van horecavestigingen die vergunningplichtig zijn ingevolge de Drank- en horecawet niet meer dan 1.500 m2 mag bedragen;
- bedrijven uit ten hoogste categorie A van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- dienstverlening;
- maatschappelijke dienstverlening;

Voor de vestiging van uw bedrijf kunt u zich richten tot de gemeente Heemskerk.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 2.450,- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contractant bij de betreffende nutsbedrijven.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOORWAARDEN
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.450 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
178 m²
Verkoopvloeroppervlakte
178 m²
Perceel
178 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maerelaan 15

€ 2.450 /mnd