Gildenplein 10 1967 KL Heemskerk

Unieke kans : Te huur: prominente hoekwinkelruimte in het wijkwinkelcentrum Citadel te Broekpolder. Deze representatieve hoekwinkel van ca. 119 m² BVO ligt op een uiterst zichtbare locatie in het wijkwinkelcentrum van de Broekpolder. Door de royale glaspui aan twee zijden heeft de ruimte een uitnodigende uitstraling en perfecte mogelijkheden voor presentatie. De unit was voorheen in gebruik als Primera.

In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en een grote Vomar supermarkt en een parkeergarage wat zorgt voor een constante stroom aan passanten.

De winkel is ca 119 m2 BVO en heeft een maatvoering van ca 12,8 x 6,4 meter. Er zijn aan 2 kanten fraai glazen puien in de winkel voor een zeer fraai uitstraling van uw producten of diensten.

Opleveringsniveau
Casco plus, voorzien van meterkast, dagverblijf en toilet, systeemplafond, rolluik, ingebouwde verlichting. verder in de huidige casco staat.

Parkeren
Gratis in de directe omgeving en in de parkeergarage onder de Vomar supermarkt.

Energielabel
De winkel beschikt over een A++ energielabel.

Huurprijs
€ 29.900,- excl. BTW per jaar.

Servicekosten
€ 21,-- euro per jaar per m2 excl. BTW, en er is tevens een bijdrage aan de winkeliersvereniging verschuldigd van € 4,-- per m2.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op- en voldoening van openbare nutsvoorzieningen en onderhoud van de in het gehuurde aanwezige installaties.

Bestemming
Bestemmingsplan Centrum, bestemming geschikt voor detailhandel, dienstverleing, horeca, kantoor, cultuur en ontspanning. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heemskerk.

Bereikbaarheid
Het winkelcentrum is goed te bereiken met de auto of fiets.

Huurverplichting
Per maand vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurtermijn
5 jaren met 5 verlengingsjaren.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ 2012) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Aanvaarding
Per direct te aanvaarden.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten schuldig.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.