Binnenweg 41 2101 JB Heemstede

OBJECT:
Binnenkort beschikbaar, een zeer courante winkelruimte met een frontbreedte van 16,1 m, een echte eyecatcher in de straat. De winkel ligt aan de sfeervolle Binnenweg in het hart van Heemstede. De indeling en uitstraling bieden veel mogelijkheden voor uiteenlopende ondernemers.

METRAGE:
Bruto vloeroppervlakte : 429,53 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte : 402,27 m²

VOORZIENINGEN:
• Glazen pui;
• pantry en toilet;
• verwarmingsinstallatie middels airco's;
• warmtegordijn;
• verlichting.

Er is geen gasaansluiting.

LOCATIE:
De Binnenweg vormt het winkelhart van Heemstede. Deze winkelstraat heeft een grote aantrekkingskracht voor het winkelpubliek uit Heemstede, Haarlem en Hoofddorp. In de winkelstraat worden bekende landelijke ketens (Blue Bay, Riviera Maison, Sissy-Boy Homeland, Kruidvat, Hema, Etos, Hunkemöller) afgewisseld door lokale partijen.

BEREIKBAARHEID:
Heemstede ligt op 10 minuten rijafstand van Haarlem en Hoofddorp. De bushaltes van de diverse buslijnen liggen meestal op minder dan 500 meter. Via de N208 en N201 zijn de snelwegen A9, A5 en A10 binnen een kwartier bereikbaar.

PARKEREN:
Goede parkeermogelijkheden (betaald) of vrij parkeren in de omgeving.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
N.v.t.

ENERGIELABEL:
Nader te bepalen.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle
huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: detailhandel.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.