Dracht 44 8442 BR Heerenveen

€ 39.500 /jr

Omschrijving

Midden in het centrum van Heerenveen ligt deze winkelruimte van ruim 1.000 m² op de eerste verdieping. Voorheen was Bristol hier gevestigd. Via een ruime entree met roltrappen is de verdieping te bereiken. Op de begane grond is de winkelruimte van H&M gevestigd en omliggende retailers zijn onder meer Jack & Jones, Aktiesport, Ziengs, ICI Paris, Vero Moda, Boekhandel Binnert Overdiep, KPN, Zeeman Textiel, Jensen Mode, NieuwNieuw.com en WE.

Gezien de locatie en het oppervlak is de winkelruimte ideaal voor bijvoorbeeld detailhandel in schoenmode, sport- en kampeerartikelen of elektronica.

Huurprijs
€ 39.500 per jaar, exclusief BTW

Oppervlakte
Begane grond - entree met roltrappen (circa 50 m²) en een expeditieruimte (circa 94 m²)
1e verdieping - winkelruimte van circa 1.047 m². Frontbreedte begane grond circa 5,6 meter op de verdieping circa 16,5 meter.

Voorzieningen
Uitgangspunt bij verhuur is casco, de navolgende voorzieningen kunnen overgenomen worden c.q. worden om niet ter beschikking gesteld aan huurder:
• verwarming;
• airco-unit(s);
• plafond met verlichting;
• pantry;
• toiletvoorziening;
• goederenlift vanuit magazijn naar eerste verdieping;
• personeelsruimte/kantine.

Bestemming
Detailhandel. Voor de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan willen wij u verwijzen naar gemeente Heerenveen.

Parkeergelegenheid
Er zijn diverse openbare parkeergelegenheden in en rondom het centrum.

OVERIGE HUURVOORWAARDEN

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Opzegtermijn
12 maanden

Waarborgsom/Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100).

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa of Thomas van Balen via 0513 - 644 355 of 058 - 20 40 000 of stuur een e-mail naar nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39.500 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
1.191 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.047 m²
Breedte gevel
5,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dracht 44

€ 39.500 /jr