K R Poststraat 6 8441 EP Heerenveen

€ 389.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Heerenveen, is op een perfecte zichtlocatie aan de K.R. Poststraat dit woonhuis gelegen met de volmaakte combinatie wonen en werken!

De woning dateert uit 1937 en bestaat uit een woon- en winkel/kantoorgedeelte, met ieder een eigen entree. Het object is ideaal gelegen aan de rand van het centrum met de uitvalswegen A32 en A7 binnen handbereik en vanaf het Centraal Station van Heerenveen is het object binnen 2 minuten lopend te bereiken.

WINKELRUIMTE
Het winkelgedeelte is gelegen op de begane grond en voorzien van een grote glazen pui met voorentree vanaf de straatzijde. Het winkelgedeelte bestaat uit een winkelruimte, kantoorvertrek, toiletruimte, aangebouwde opslagruimte annex garage met overheaddeur. De ruimte wordt verwarmd middels hete lucht verwarming en beschikt over een eigen cv-ketel en een systeemplafond met ledverlichting.

WOONHUIS
Middels een zijentree komt u in de hal met meterkast en toegang tot de bovengelegen woning. De hal biedt zowel toegang tot de winkelruimte als tot de bovengelegen woning middels een trapopgang. Middels de vaste trapopgang komt u in de hal op de eerste verdieping.
De ontvangsthal met garderoberuimte en toegang tot de woonruimte, badkamer en de tweede verdieping, is ruim en beschikt over sfeervolle originele glas-in-lood ramen. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De open woonruimte beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en bestaat uit de woonkamer, eethoek en een moderne open hoekkeuken met toegang naar het dakterras. De open keuken is voorzien van een combimagnetron, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, gootsteen en inbouw vaatwasser.
Vanuit de deur uit de keuken komt u op het dakterras. Het royale en grotendeels beschutte dakterras is gelegen op het zuiden, waardoor u heerlijk privé kunt zitten en volop kunt genieten van de zonnige dagen.
Middels de vaste trapopgang komt u op de tweede woonlaag. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee royale slaapkamers en een kleinere slaapkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten en veel daglicht.

BERGING
Op de begane grond is naast de zijentree van de woning een aangebouwde bergruimte gesitueerd. In deze bergruimte is genoeg opbergruimte aanwezig, ook zijn hier de witgoedaansluitingen en de cv-ketels gesitueerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Verkoopvloeroppervlakte
120 m²
Breedte gevel
10 m
Perceel
339 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 0 m²) ; bekijk op funda

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

K R Poststraat 6

€ 389.000 k.k.