Lindegracht 7 8441 GJ Heerenveen

€ 1.650 /mnd

Omschrijving

In het centrum van Heerenveen gelegen representatieve winkelruimte die zowel via de Lindegracht als de Kerkstraat te betreden is! Aan de voorzijde (Lindegracht) zijn onder meer winkels als Kamsma schoenen, Van der Kam Fashion en Schuurmans schoenen gevestigd. Aan de achterzijde (Kerktstraat) is onder meer fietsspecialist Profile gevestigd en is er volop parkeergelegenheid. Zo is de ondergrondse parkeergarage aan het Geert Willigenplein op circa 50 meter bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Het betreft een winkelruimte van circa 226 m² VVO. De winkel heeft aan de Lindegracht een frontbreedte van circa 7 meter en aan de Kerkstraat circa 6 meter.

Voorzieningen:
De winkelruimte is voorzien van o.a. systeemplafonds, toiletruimte, keukenblok, c.v.-ketel en heteluchtverwarming.

Bereikbaarheid:
Het gebouw is op korte afstand gelegen van het trein- en busstation. Het "klaverblad Heerenveen" (snelwegen A-7 en A-32) is op enkele minuten met de auto van het object gelegen.

Parkeergelegenheid:
Parkeren kan in de op loopafstand gelegen parkeergarage aan het Geerts Willigenplein (openbaar/betaald).

Opleveringsniveau:
In overleg. Verhuurder is desgewenst bereid tot het doen van investeringen tegen een nog te bepalen verdiscontering in de huurprijs.

Vraaghuurprijs:
€ 1.650,-- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding:
In overleg, doch kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.650 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
254 m²
Verkoopvloeroppervlakte
226 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,59

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

NVM makelaar

Hoekstra Bedrijfsmakelaars

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 058 - 233 7 337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lindegracht 7

€ 1.650 /mnd