Lindegracht 7 8441 GJ Heerenveen

In het centrum van Heerenveen gelegen representatieve winkelruimte die zowel via de Lindegracht als de Kerkstraat te betreden is! Aan de voorzijde (Lindegracht) zijn onder meer winkels als Kamsma schoenen, Van der Kam Fashion en Schuurmans schoenen gevestigd. Aan de achterzijde (Kerktstraat) is onder meer fietsspecialist Profile gevestigd en is er volop parkeergelegenheid. Zo is de ondergrondse parkeergarage aan het Geert Willigenplein op circa 50 meter bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Het betreft een winkelruimte van circa 226 m² VVO. De winkel heeft aan de Lindegracht een frontbreedte van circa 7 meter en aan de Kerkstraat circa 6 meter.

Voorzieningen:
De winkelruimte is voorzien van o.a. systeemplafonds, toiletruimte, keukenblok, c.v.-ketel en heteluchtverwarming.

Bereikbaarheid:
Het gebouw is op korte afstand gelegen van het trein- en busstation. Het "klaverblad Heerenveen" (snelwegen A-7 en A-32) is op enkele minuten met de auto van het object gelegen.

Parkeergelegenheid:
Parkeren kan in de op loopafstand gelegen parkeergarage aan het Geerts Willigenplein (openbaar/betaald).

Opleveringsniveau:
In overleg. Verhuurder is desgewenst bereid tot het doen van investeringen tegen een nog te bepalen verdiscontering in de huurprijs.

Vraaghuurprijs:
€ 1.650,-- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding:
In overleg, doch kan spoedig.