Dracht 9 8442 BJ Heerenveen

€ 42.500 /jr

Omschrijving

Volledig gerenoveerd winkelpand te huur in het centrum van Heerenveen. Met onder meer een vernieuwde voorgevel, hoge systeemplafonds, strak afgewerkte vloer en muren heeft dit winkelpand een geheel nieuwe uitstraling gekregen. De winkelruimte is met zo'n 200 m² zeer geschikt voor kledingzaken, schoenmode of andere detailhandel.

Aan de hoofdwinkelstraat zijn onder meer gevestigd H&M, Jack & Jones, Vero Moda, Lake Side, KPN, Boekenvoordeel, Jensen Mode, Zeeman Textiel, Omoda Schoenen, Boekhandel Binnert Overdiep, Open32, Subway en Puur IJs en Chocolade.

Huurprijs
€ 42.500,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

Oppervlakte
In totaal circa 209 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de begane grond waarvan circa 174 m² winkelruimte.
Aan de achterzijde wordt een nieuwe magazijnruimte gerealiseerd van circa 35 m² met daarbij een kantine, toilet en technische ruimten.

Frontbreedte
Circa 8,3 meter.

Bestemmingsplan
De grond is bestemd als 'Centrum-Kernwinkelgebied' en daarmee geschikt voor onder meer detailhandel, dienstverlenende bedrijven en instellingen en horecabedrijven die vallen onder categorie 1.

Voorzieningen
Het winkelpand wordt opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
• opnieuw gestuukte voorgevel
• vernieuwd systeemplafond
• pantry
• toilet
• meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen
• led-verlichting
• koelings-/verwarmingsinstallatie

HUURVOORWAARDEN

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar, vervolgens telkens 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Opzegtermijn
12 maanden.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa of Thomas van Balen, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar nl.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 42.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
209 m²
Verkoopvloeroppervlakte
174 m²
Breedte gevel
8,3 m
Perceel
299 m² (in units vanaf 209 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
D 1,43

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dracht 9

€ 42.500 /jr