Hoofdbrug 1 -2 8442 PA Heerenveen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Winkelruimte ca. 125 m² met een frontbreedte van 11.00 meter gelegen in het winkelcentrum van Heerenveen.
Tevens in units beschikbaar van ca. 60 m² en 65 m².

Huidige indeling / oppervlakte
Totaal ca. 125 m² bestaande uit winkelruimte met keuken en toiletruimte.

Tevens in de navolgende kleinere units beschikbaar:
Hoofdbrug 1: ca. 65 m² met een frontbreedte van ca. 5.50 meter.
Hoofdbrug 2: ca. 60 m² met een frontbreedte van ca. 5.50 meter.

Opleveringsniveau
In huidige staat ontdaan van de huidige winkelinventaris.
In geval van een opdeling worden de units casco opgeleverd.

Bereikbaarheid en parkeren.
Parkeergelegenheid op nabijgelegen openbare parkeergelegenheden. Mogelijkheid voor laden en lossen.

Overname inventaris:
De huidige winkelinventaris ten behoeve van een kledingzaak kan desgewenst worden overgenomen van de huidige huurder.

Bestemming:
'Centrum-Kernwinkelgebied'
- detailhandel
- dienstverlenende bedrijven
- horecabedrijven van categorie 1.
Voor meer informatie: ruimtelijkeplannen.nl of gemeente Heerenveen.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijzen:
Hoofdbrug 1-2 (ca. 125 m²): € 1.450,- excl. 21% BTW per maand.
Hoofdbrug 1 (ca. 65 m²): € 920,- excl. 21% BTW per maand.
Hoofdbrug 2 (ca. 60 m²): € 850,- excl. 21% BTW per maand.

Ingangsdatum:
Vanaf 1 maart 2021 of eventueel eerder in overleg met de huidige huurder.

Eerste huurperiode:
2 jaar of 5 jaar.

Verlengingsperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
6 maanden of 1 jaar.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Onderhoud:
Het betreft zogenaamde casco verhuur: het onderhoud en/of vervanging van de door vorige huurder(s) aangebrachte zaken komen voor rekening van huurder.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen:
Bij vooruitbetaling te voldoen per maand of desgewenst per kwartaal.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2008 met de bijbehorende algemene bepalingen.

MEER INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGINGEN:
Makelaardij Terpstra BV; de heer W. Terpstra
K.R. Poststraat 100-1
8441 ER Heerenveen
0513-626215 / 06-53416405

DISCLAIMER
Deze propositie (inclusief bijlagen) van Makelaardij Terpstra is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Makelaardij Terpstra geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
125 m² (in units vanaf 60 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
120 m²
Breedte gevel
11 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdbrug 1 -2

Huurprijs op aanvraag