Stationsplein 23 1703 WD Heerhugowaard

€ 1.050 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Stationsplein 23 Heerhugowaard

WINKEL of KANTOOR ruimte van 80 m2 VVO op een prachtige locatie in het centrum van Heerhugowaard.
Gesitueerd in het gebouw Forum II, direct gelegen naast het NS treinstation, busstation en overdekte fietsenstalling.

Het parkeerterrein voor de deur is via de slagboom voor bezoekers van de winkels vrij en gratis toegankelijk.

BIJZONDERHEDEN
De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd, voorzien van:
- nieuwe kabelgoten met wandcontactdozen en een nieuwe meterkast;
- nieuwe pantry met koelkast en toiletruimte;
- nieuw systeemplafond met LED-verlichting;
- nieuw gesauste wanden;
- centrale verwarming met radiatoren en centrale ruimtethermostaat;
- luchtbehandeling installatie met topkoeling en splitsunits;
- de ruimte is energiezuinig en voorzien van een A energielabel;
- de locatie is zeer geschikt voor detailhandel en of zakelijke dienstverlening;
- geen verhuur aan horeca;
- een front van 6,5 meter met dus voldoende etalageruimte;
- minimaal een parkeerplaats verplicht bij te huren ad. € 365,- per jaar exclusief btw, meerdere parkeerplaatsen in overleg;

RECLAME
Op deze locatie blijf je niet onopgemerkt! Reclame is mogelijk aan de voorgevel zowel als aan de achtergevel langs het spoor. Daarnaast bestaat de mogelijkheid wanneer er voldoende ruimte is op de reclamezuil langs de weg tegen geringe kosten logo en bedrijfsnaam daarop te plaatsen.

BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan 'Stationsgebied' onherroepelijk vastgesteld op 23-06-2015, enkelbestemming 'Centrum'.
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
1. kantoren;
2. detailhandel, alsmede de bijbehorende herstellings- en/of productieruimten;
3. dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling;
4. sociaal-culturele voorzieningen;
5. maatschappelijke voorzieningen;
6. horeca, categorie 1 en categorie 2.

HUURPRIJS
€ 1.050,- per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
Bij voorkeur 5 + 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 225,- per maand exclusief btw en zijn ten behoeve van:
- Ver- en gebruik van gas, water en elektra;
- Onderhoud en keuring van alle technische installaties;
- Onderhoud buitenterrein;
- 4x per jaar glasbewassing;
- Administratiekosten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en servicekosten en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
Als huurder bent u ons geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Via één van de betrokken makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.050 per maand
Servicekosten
€ 225 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
80 m²
Verkoopvloeroppervlakte
80 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 1,04

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats
Parkeerkosten
Vanaf € 365,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.