Stationsplein 38 1703 WB Heerhugowaard

€ 1.000 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Stationsplein 38, Heerhugowaard

ALGEMEEN
Aan het Stationsplein in Heerhugowaard, schuin tegenover het NS trein en bus station, biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze uitstekend te bereiken winkel-, kantoor en/of praktijkruimte van circa 71 m² BVO met een front van 5 meter aan. Het object is gelegen naast o.a. een uitzendbureau, makelaarskantoor en kapsalon. In de nabije omgeving is tevens het onderwijsinstituut ROC Horizon College te vinden. De doorloop valt, mede gezien voorgaande, goed te noemen.

INDELING:
Flinke 2 laagse etalage met dubbele entreedeur. De begane grond waarborgt een verkoopruimte van 46 m² BVO inclusief keukenunit en trapkast. Op de verdieping bevindt zich kantoorruimte met kast, bergruimte, toilet en cv ruimte.

BEREIKBAARHEID
De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer door ligging op loopafstand van het NS trein en bus station Heerhugowaard. Tevens kent het object een goede aansluiting op de N242, welke doorloopt richting de A9.

BIJZONDERHEDEN:
- begane grond: inwendig 4,9 meter breed en 9,3 meter diep
- keuken v.v. koelkast en 10 liter elektrische boiler t.b.v. warm water
- verdieping kantoor van ruim 24 m² (4,9 x 4,9 meter)
- detailhandel mogelijk
- centrale verwarming met radiatoren
- systeemplafonds met LED inbouwverlichting
- plafond airco unit
- alarminstallatie
- kunststof kozijnen
- laminaat vloeren
- feitelijk gereed voor ingebruikname!

BESTEMMING
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. woningen in gestapelde vorm en bovenwoningen;
b. kantoren;
c. detailhandel, waaronder dienstverlening, alsmede de daarbij behorende herstellings- en/of productieruimten;
d. horeca categorie 1 en 2;
e. sociaal-culturele voorzieningen;
f. maatschappelijke voorzieningen;

PARKEREN
Gratis parkeergelegenheid rondom het object.

HUURPRIJS:
€ 1.000,- per maand excl BTW.

HUURTERMIJN:
In overleg

SERVICEKOSTEN:
€ 26,- per maand excl. btw als voorschot voor cv en airco onderhoud, glasverzekering, glasbewassing, terreinonderhoud en administratiekosten.
Gas, water en elektra meters komen op naam en voor rekening van huurder.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN:
Huur, servicekosten en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING:
Per direct.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE:
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.000 per maand
Servicekosten
€ 26 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
71 m²
Verkoopvloeroppervlakte
40 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsplein 38

€ 1.000 /mnd