Akerstraat 5 6411 GV Heerlen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen:
Onmiddelijk nabij het bekende horecaplein - Pancratiusplein bieden we te huur aan deze winkelruimte met een grootte van ca. 168m2. Jarenlang was hier een lampenzaak ''Het Wonder'' gevestigd als ook een platenzaak.

Locatie:
Gelegen op een hoeklocatie, op de aanlooproute naar het winkelhart van Heerlen Centrum. Dit gedeelte van de Akerstraat is voor verkeer toegankelijk van 07.30-12.00 uur. Goederen kunnen geleverd en opgehaald worden tijdens de openstelling van de straat. Om buiten de openstellingtijden toegang te krijgen heeft men een sensor nodig.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 168 m².

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
Totale grootte ca. 168m2, verdeeld over winkelruimte voorzijde (ca. 75m2), winkelruimte achterzijde (ca. 87m2) en ca. 6m2 toilet-, keuken- en cv-ruimte.

Opleveringsniveau:
Nader te bepalen.

Parkeren:
Diverse mogelijkheden voor betaald parkeren in de directe nabijheid aanwezig. Beheerder kan ten behoeve van huurder op loopafstand (overdekte en onoverdekte) parkeerplaatsen aanbieden in het complex Op de Geer. Aan de overzijde bevindt zich een overdekte fietsenstalling.

Welstandsklasse:
A2.

Frontbreedte:
11 meter.

Bestemming:
Winkelruimte
Centrumvoorziening met op de begane grond detailhandel, kantoor of horeca (onder bepaalde voorwaarden) toegestaan.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Oorspronkelijke huurprijs
€ 24.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
168 m²
Verkoopvloeroppervlakte
162 m²
Breedte gevel
11 m
Perceel
270 m² (in units vanaf 168 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Akerstraat 5

Huurprijs op aanvraag