Promenade 53 6411 JC Heerlen

€ 4.000 /mnd

Omschrijving

Te huur : ca. 160 m2 VVO winkelruimte op begane grond met ca. 154 m2 VVO op verdieping in hartje Heerlen.

Adres : Promenade 53, 6411 JC Heerlen.

Locatie : gelegen op een mooie zichtlocatie op de Promenade in hartje centrum van Heerlen.

Bereikbaarheid : zeer goed per auto en openbaar vervoer, gelegen nabij NS- en busstation.

Indeling object : zie plattegrond in brochure.

Frontbreedte : ca. 50 m¹ rondom.

Parkeren : ruim voldoende openbare parkeerplaatsen (betaald).

Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.

Bestemming : detailhandel, horeca en dienstverlening.

Opleveringsniveau : casco.

Huurprijs :
€ 2.750,00 / maand exclusief BTW voor de begane grond,
€ 4.000,00 / maand exclusief BTW voor het geheel en
€ 1.250,00 / maand exclusief BTW voor uitsluitend de verdieping.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen bespreekbaar.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien  huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm)  zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de  investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model  ten bedrage van 3 maanden huur te  vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens  het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal  Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer  minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande  jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12  maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met  bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons  gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.000 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
314 m² (in units vanaf 154 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
314 m²
Breedte gevel
50 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Promenade 53

€ 4.000 /mnd