Stationstraat 4 6411 NG Heerlen

€ 595 /mnd

Omschrijving

TE HUUR STATIONSTRAAT 4 | HEERLEN

OBJECT
Deze winkelruimte met een frontbreedte van ca. 6 meter beschikt over een oppervlakte van ca. 109 m² en is gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Heerlen. Het object beschikt over een royale winkelvloer aan de voorkant van het object gelegen, met naar achter toe kleinere ruimten voor bijvoorbeeld opslag of spreekkamers en een pantry. De diverse ruimten binnen dit object zijn voorzien van vloerafwerking, systeemplafonds met (inbouw)armaturen, voldoende stroomvoorzieningen en verwarming.

LIGGING
Dit winkelobject is gelegen aan de rand van het kernwinkelgebied van het Heerlense centrum. Het treinstation is op steenworp afstand gelegen in het prachtige Maankwartier. Het Maankwartier is een mooi, nieuw stukje Heerlen. Met een station, winkels, cafés, een hotel, kantoren en woningen. Ook is het de nieuwe verbinding tussen het noordelijk en zuidelijk deel van de stad.

METRAGE
Ca. 109 m2 vvo winkelruimte

PARKEREN
In de omgeving van het kernwinkelgebied bevinden zich op loopafstand diverse parkeergarages voor langdurig parkeren alsmede enkele parkeerhavens op de straat.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘City-Oost’, vastgesteld op 02 juli 1996. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
EUR 595,- per maand, te vermeerderen met BTW
Een ingroeihuurscenario is bespreekbaar.

HUURPRIJS
EUR 595,- PER MAAND, TE VERMEERDEREN MET BTW

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALING
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model juli 2014.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 595 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
109 m²
Verkoopvloeroppervlakte
109 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationstraat 4

€ 595 /mnd