Promenade 133-137 6411 JD Heerlen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Ca. 587 m² winkelruimte | centrum Heerlen

Promenade 133 - 137 | Heerlen

Huurprijs: € 125,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Huurprijs bij deelverhuur: € 140,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

OBJECT
Het betreft hier circa 587 m² winkelruimte gelegen op de begane grond alsmede
op de 1e verdieping. Het betreft een goede locatie centraal gelegen binnen het winkelgebied van Heerlen en nabij het winkelcentrum Corio Center en het nieuwe Maankwartier.
De winkelruimte is onder andere voorzien van airconditioning, blokverwarming, verlichting, wand- vloerafwerking. Verder heeft de unit een mooie lichtinval dankzij de vide aan de voorzijde. De mogelijkheid bestaat om de winkelruimte op te splitsen in twee afzonderlijke ruimten.

LIGGING
Gelegen in het kernwinkelgebied van het centrum van Heerlen op goede winkellocatie. In de nabijheid zijn onder andere winkelcentrum Corio Center, de stadsschouwburg en het Maankwartier gesitueerd. Naaste buren in de zijn onder andere Berden, MS Mode, Pearle, Zeeman, Chasin, ONLY, Sacha, etc.

Het geheel is gunstig gesitueerd ten aanzien van de bereikbaarheid. Bushalte en NS Station bevinden zich op steenworp afstand. Daarnaast liggen de parkeergarages ‘Raadhuisplein’ en ‘Theater Heerlen’ in de directe nabijheid van het object.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 389 m²
Eerste verdieping Winkelruimte circa 198 m²
Souterrain Opslagruimte circa 282 m²
TOTAAL circa 869 m²

PARKEREN
In de directe nabijheid zijn enkele grote parkeergarages gesitueerd.
(Corio Center, Theater, Raadhuis)

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'City-West', vastgesteld op 12 januari 1993. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrumvoorzieningen en wonen'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
Volledige unit: € 125,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Bij deelverhuur: € 140,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
€ 11,75 per m² per jaar te vermeerderen met BTW

PASSANTENTSTROOM
De passantenstroom op deze locatie op een gemiddelde zaterdag in het jaar bedraagt circa 4.300 passanten.

AANVAARDING
In onderling overleg, doch spoedig.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 12 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten

Oppervlakte
869 m² (in units vanaf 300 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
587 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Promenade 133-137

Huurprijs op aanvraag