Promenade 53 6411 JC Heerlen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Winkelruimte op prominente zichtlocatie | ca. 315 m²

Promenade 53 | Heerlen

OBJECT
Het object betreft een casco winkelruimte op begane grond en eerste etage. Het gebouw heeft een prominente locatie midden op de Promenade in het centrum van Heerlen. Het pand kent meerdere ingangen en heeft de mogelijkheid om de begane grond en de etage separaat te bereiken. Verhuur van enkel begane grond of eerste etage is dan ook mogelijk. Kenmerkend voor het gebouw zijn de grote glaspartijen rondom, niet alleen ideaal voor de lichtinval, maar ook ideaal voor uw herkenbaarheid.

LIGGING
Gelegen in het kernwinkelgebied van het centrum van Heerlen op goede winkellocatie. In de nabijheid zijn onder andere winkelcentrum Corio Center, de stadsschouwburg en het Maankwartier gesitueerd. Naaste buren in de zijn onder andere Berden, MS Mode, Pearle, Zeeman, Chasin, Suna Herenmode, ONLY, Sacha, etc.

Het geheel is gunstig gesitueerd ten aanzien van de bereikbaarheid. Bushalte en NS Station bevinden zich op steenworp afstand. Daarnaast liggen de parkeergarages ‘Raadhuisplein’ en ‘Theater Heerlen’ in de directe nabijheid van het object.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 162 m²
Eerste verdieping Winkelruimte circa 153 m²
TOTAAL circa 315 m²

PARKEREN
In de directe nabijheid zijn enkele grote parkeergarages gesitueerd: Corio Center, Theater, Raadhuis, de Klomp en Putgraaf.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Schinkelkwadrant-Zuid', vastgesteld op 20 september 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
Enkel begane grond: € 2.750,00 / maand exclusief BTW.
Enkel 1e verdieping: € 1.250,00 / maand exclusief BTW.
Gehele object: € 4.000,00 / maand exclusief BTW.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
315 m² (in units vanaf 153 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
315 m²
Breedte gevel
53 m
Perceel
154 m² (in units vanaf 153 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Promenade 53

Huurprijs op aanvraag