Kerkraderweg 40 6416 CK Heerlen

€ 175.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Kerkraderweg 40 | Heerlen
Vraagprijs: € 175.000,- k.k.

Winkel- / praktijkruimte met bovenwoning | totaal ca. 184 m²

OBJECT
Het betreft hier een goed gelegen winkel-/ woonhuis op zichtlocatie. Niet ver verwijderd van de Heerlense binnenstad, en op steenworp afstand van de binnenring die deze wijk met het snelwegennet rond Parkstad verbindt. De locatie geniet goede zichtbaarheid vanaf deze drukke verbindingsweg. Het object bestaat uit een winkelruimte en bovenwoning. Deze bovenwoning met eigen opgang en eigen nutsvoorzieningen is bereikbaar via het trappenhuis waar ook toegang is tot de provisiekelder. Het woondeel beschikt over een woon- eetkamer, een keuken, een badkamer, slaapkamer, separaat toilet en dakterras. Op de tweede verdieping, bereikbaar via het trappenhuis liggen twee slaapkamers en de CV-ruimte.

LIGGING
Dit object is gelegen op de grens Heerlen-Zuid en Landgraaf aan de Kerkraderweg. Deze doorgaande weg, verbindingsweg Heerlen en Landgraaf / Kerkrade, in de wijk "Molenberg". Dit gedeelte van de straat kenmerkt zich door de centrale ligging in de nabijheid van winkels en scholen.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 79 m²
Eerste verdieping Woonruimte circa 105 m²
TOTAAL circa 184 m²

PARKEREN
Op de openbare weg aan de voorzijde van het object zijn diverse openbare parkeerhavens gesitueerd.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Heerlen Oost', vastgesteld op 15 april 2009. Huurder dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
184 m²
Verkoopvloeroppervlakte
79 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
115 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkraderweg 40

€ 175.000 k.k.