Saroleastraat 80 b 6411 LW Heerlen

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Saroleastraat 80b - 6411 LW Heerlen

TE HUUR
€ 1.250 excl BTW p.m.
ca. 55 m²

Algemeen/voorzieningen
Op de kop van de Saroleastraat in de nabijheid van het ‘Maankwartier' ligt deze moderne commerciële ruimte. De ruimte is voorzien van een nette compacte pantry, sanitaire voorzieningen en keurige wand en vloerafwerking. Tevens beschikt het object over een royale opslagruimte in het souterrain. Het pand is gelegen aan de Saroleastraat dé hoofdwinkelstraat van Heerlen. De passantenstroom op een gemiddelde zaterdag in het jaar bedraagt circa 4.500 personen.

Het object ligt verder in directe verbinding met winkelcentrum ‘Corio Center’ als het onlangs gerealiseerde ‘Maankwartier’, waar zowel het NS Station, alsmede busstation te vinden zijn. Winkelformules zoals Douglas, Rituals, Jamin, Etos, New Yorker, H&M, Durlinger, Hema, Subway, etcetera zijn allemaal terug te vinden op de

Huurprijs
€1250,- per maand

BTW belast
Ja

Huurtermijn
5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Datum van oplevering
In overleg

Betalingen
Huur per maand vooruit

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking
wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Energielabel
Wordt bij verhuur aangeleverd

Ligging/bereikbaarheid
Dit winkelobject is gelegen aan de rand van het kernwinkelgebied van het Heerlense centrum. Het treinstation en busstation zijn op steenworp afstand gelegen in het prachtige Maankwartier. Het Maankwartier is een mooi, nieuw stukje Heerlen. Met een station, winkels, horecagelegenheden, kantoren en woningen. Ook is het de nieuwe verbinding tussen het noordelijk en zuidelijk deel van de stad.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘City-West’, vastgesteld op 12 januari 1993. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrumvoorzieningen en/of wonen'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
55 m²
Verkoopvloeroppervlakte
55 m²
Breedte gevel
50 m
Perceel
220 m² (in units vanaf 55 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Saroleastraat 80 b

€ 1.250 /mnd