Dautzenbergstraat 17 B 6411 LA Heerlen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

INSTAPKLARE WINKELUNIT | CENTRUM HEERLEN

Dautzenbergstraat 17 B | Heerlen

Huurprijs: EUR 11.940,- per jaar.

OBJECT
n hartje centrum gelegen fantastisch afgewerkte winkelunit. De ruimte is volledig wit waardoor u als huurder een eigen interne sfeer kunt creëren. Het geheel is voorzien van strak wit gestukte wanden, een witte tegelvloer, volledig systeemplafond voorzien van inbouwspotjes. Verder zijn pluspunten de centrum ligging, royale glazen frontbreedte en het instapklaar afwerkingsniveau. De kelder is uitermate geschikt voor opslag.

LIGGING
Het centrum van Heerlen is goed bereikbaar middels een nabijgelegen directe afrit/aansluiting op de autosnelweg A76 en de A79, alsmede de aansluiting op de Heerlense Ringweg. Op korte afstand gelegen van bushaltes, het NS station Heerlen (maankwartier) CS, het Corio Center, en het gezellige Pancratiusplein met gezellige horeca. In de binnenstad van Heerlen bevindt zich een uitstekende mix van zowel gerenommeerde lokale ondernemers, (dag)horeca als ook (inter)nationaal opererende partijen, zoals H&M, Douglas, Jack & Jones, Media Markt, Etos en Steps. De Dautzenbergstraat staat bekend om de gerenommeerde lokale middenstand zoals een juwelier en hoogwaardige kledingwinkels.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 71 m² VVO
Kelderruimte 23 m²

PARKEREN
In en rond het centrum zijn diverse betaalde parkeermogelijkheden gesitueerd.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'City-West', vastgesteld op 12 januari 1993. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'centrum-voorzieningen en/of wonen'. Huurder dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
Huurprijs € 995,- per maand zijnde € 11.940,- per jaar (btw niet van toepassing)

PARKSTAD
Heerlen is gelegen in ‘Parkstad Limburg’, deze stadsregio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur (samen 800.000 inwoners). In Parkstad werken 106.000 mensen bij ruim 15.000 bedrijven en instellingen. Speerpunten zijn nieuwe energie, toerisme / recreatie, zorg, financieel-administratieve dienstverlening en de ontwikkeling van een overall Retail centrum. Parkstad beschikt over een sterk cluster aan bedrijven en instellingen in de financieel-administratieve sector. Ruim 16.000 mensen werken bij organisaties als APG, AZL, Loyalis, Obvion, CBS, Belastingdienst, UWV en banken en accountantskantoren.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
13 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
71 m²
Verkoopvloeroppervlakte
71 m²
Perceel
71 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dautzenbergstraat 17 B

Huurprijs op aanvraag