Saroleastraat 64 6411 LW Heerlen

€ 489.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP WOON- WINKELPANDEN · SAROLEASTRAAT 64 HEERLEN

Algemeen
Het (totale) object is door twee familieleden gezamenlijk in ca. 1916 gebouwd. Kadastraal gezien zijn het altijd twee afzonderlijke objecten geweest.
Saroleastraat 64, de eigenaar is overleden.

Indeling
Saroleastraat 64
Begane grond ca. 96 m² + kelder ca. 87 m² b.v.o.
Bovenwoning 1ste + 2de verdieping ca. 140 m² b.v.o. + separate opgang
Achterzijde tuin/ onbebouwd stuk

Frontbreedte
De frontbreedte van Saroleastraat 64 bedraagt ca. 5,25 meter (inclusief entree deur naar bovenwoning)

Plafondhoogte
Onderkant balkenlaag ca. 3.65 meter

Kadastraal
Saroleastraat 64
Kadastrale gemeente: Heerlen
Sectie: D
Nummer: 4625
Grootte: 157m²

Locatie
De Saroleastraat vormt samen met de Promenade het A1 winkelgebied in Heerlen. Het object is gesitueerd schuin tegenover de entree van het Corio- center. In de directe omgeving zijn onder andere gehuisvest Esprit, Footlocker, H&M, Aktiesport, Hema, Ziengs, Invito, Etos en andere landelijke retailers.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De aansluiting op de autosnelweg A76 en de A79 is zeer nabij, alsmede de aansluiting op de Heerlense ringweg. Op korte afstand gelegen van bus en treinstation. Ter plaatse is sprake van een voetgangersgebied.

Parkeren
In de directe nabijheid bevinden zich diverse (betaalde) parkeergarages/ parkeerdek.

Gebruik
Detailhandel en Horeca

Opleveringsniveau
In huidige staat

Vraagprijs
De vraagprijs voor Saroleastraat 64 bedraagt € 489.000,- k.k.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In onderling overleg

(Mogelijke) ontwikkeling
Bij samenvoeging van Saroleastraat 64 en 66 kan men op de begane grond een winkel van ca. 235m² realiseren.

Saroleastraat 66
Begane grond ca. 75 m ² + kelder ca. 45 m² b.v.o.
Bovenwoning/ opslagruimte ca. 89m² b.v.o.
Achterzijde tuin/ onbebouwd stukje

Frontbreedte
Saroleastraat 64 ca. 5,25 meter (inclusief entree deur naar bovenwoning)
Saroleastraat 66 ca. 3,65 meter
Totaal ca. 8,90 meter

Kadastraal
Saroleastraat 66
Kadastrale gemeente: Heerlen
Sectie: D
Nummer: 4624
Grootte: 98m²

Vraagprijs (op aanvraag)
De vraagprijs voor Saroleastraat 66 bedraagt € …… ,- k.k.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In onderling overleg

Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Nuth.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Oppervlakten

Oppervlakte
96 m²
Verkoopvloeroppervlakte
42 m²
Breedte gevel
5,3 m
Perceel
157 m² (in units vanaf 96 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 140 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 0 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Saroleastraat 64

€ 489.000 k.k.