Plein 1969 11 5473 CA Heeswijk-Dinther

€ 125 /m²/jaar € 107.640 k.k.

Omschrijving

Nieuw te realiseren commerciële ruimten gelegen in het kernwinkelgebied van Heeswijk-Dinther. Door de ligging in het kernwinkelgebied en meer specifiek op een hoeklocatie direct tegenover de entree van de supermarkt is er sprake van een hoge attentiewaarde.

De commerciële ruimten worden gerealiseerd op de begane grond en maken onderdeel uit van een nieuwbouwcomplex met woonappartementen op de verdiepingen. De woonappartementen maken geen onderdeel uit van onderhavige documentatie.

Oppervlakten / beschikbaarheid:
Commerciële ruimte 1: Verkocht.
Commerciële ruimte 2: Verkocht.
Commerciële ruimte 3: Ca. 192 m².
Commerciële ruimte 4: Ca. 81 m².
Commerciële ruimte 5: Ca. 69 m².
Commerciële ruimte 6: Onder optie.
Commerciële ruimte 7: Onder optie.

De locatie is vooralsnog plaatselijk bekend als Plein 1969 nr. 11 te Heeswijk Dinther (5473 CA) en kadastraal bekend als gemeente Heeswijk-Dinther, sectie B, nummer 4579. Ten behoeve van verkoop en de daaropvolgende eigendomsoverdracht worden de bouwdelen gesplitst in appartementsrechten.

Omgeving
In de dorpskern van Heeswijk-Dinther is een divers aanbod aan detailhandels- en horecabedrijven gevestigd. Dit betreft een mix van lokale ondernemers en landelijke formules, die tezamen een regionale functie vervullen. In de directe nabijheid zijn o.a. gevestigd de Coop en Jumbo supermarkten, Etos en Kruidvat drogisterijen. Door de recente ontwikkelingen, waaronder de nieuwbouw waar o.a. cafetaria Halte 5 is gevestigd, heeft het Plein 1969 een eigentijds karakter en is het volwaardig onderdeel van de dorpskern.

Bestemmingsplan
Het nieuwbouwcomplex is bestemd t.b.v. centrumdoeleinden. V.w.b. de commerciële ruimten gelegen op de begane grond zal dit inhouden: detailhandelsdoeleinden, horecadoeleinden, kantoren, publiekverzorgend ambacht en dienstverlening, kleinschalige maatschappelijke en culturele voorzieningen. Er zijn dan ook volop gebruiksmogelijkheden.

Bereikbaarheid / Parkeren
Heeswijk-Dinther is gelegen in de gemeente Bernheze, binnen de driehoek van grote steden 's Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. De ligging aan de provinciale weg N279
('s Hertogenbosch-Helmond) maakt de dorpskern en dus het kernwinkelgebied goed bereikbaar. In de directe nabijheid van het nieuwbouwcomplex zijn haltes van het regionale busvervoer gesitueerd.

Het nieuwbouwcomplex zal op eigen terrein worden voorzien van een aantal parkeerplaatsen op maaiveldniveau. Deze parkeerplaatsen zijn toebedeeld aan de diverse bouwdelen waarbij de commerciële ruimten elk één parkeerplaats toebehoren. In de directe omgeving zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen (gratis) gesitueerd.

Indeling / Opleveringsniveau
Conform bijgevoegde ontwerptekening en technische omschrijving.
Noot: In afwijking op de technische omschrijving zullen de commerciële ruimten worden uitgevoerd met houten kozijnen en dubbelglas.

Koopprijs
Commerciële ruimte 3: Ca. 192 m² € 299.520,- kosten koper.
Commerciële ruimte 4: Ca. 81 m² € 126.360,- kosten koper.
Commerciële ruimte 5: Ca. 69 m² € 107.640,- kosten koper.

De koopsom bestaat uit een grondsom en een aanneemsom. Over de grondsom is overdrachtsbelasting verschuldigd. Over de aanneemsom is omzetbelasting verschuldigd.

Parkeerplaatsen: € 10.000,- kosten koper.
Overige koopcondities op aanvraag.

Huurprijs
€ 125,- per m² per jaar.

Huuringangsdatum
Na bouwkundige oplevering.

Huurtermijn
05 plus 05 jaren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 107.640 kosten koper
Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 229.320 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
342 m² (in units vanaf 69 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
342 m²
Breedte gevel
29,4 m
Perceel
1.991 m² (in units vanaf 69 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert, Heeswijk-Dinther

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Plein 1969 11

€ 125 /m²/jaar € 107.640 k.k.