Kapelstraat 43 B 5591 HD Heeze

€ 11.000 /jr

Omschrijving

Het te huur aangeboden object betreft een kantoor/winkelruimte gelegen aan de Kapelstraat 43B te Heeze. Thans is de ruimte in gebruik door de Regiobank.

De kantoor/winkelruimte is pal in het centrum van Heeze gelegen.

Door de ligging, bestemming en eigenschappen van het object is een gebruik van de ruimte als zowel kantoor- als winkelruimte mogelijk.

De Hoofdstraat is van oudsher de locatie waar alle centrumvoorzieningen geconcentreerd zijn.

In de directe omgeving zijn onder andere gehuisvest Kruidvat, Albert Heijn, Latido, de Kaasboer en bakkerij de Gouden Aar.

Een oplevering is in overleg, echter op korte termijn is mogelijk.

VOORZIENINGEN:

Het object zal casco worden verhuurd en in de huidige staat worden opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

– Systeemplafond met inbouwverlichting,
– Toilet,
– Pantry,
– Laminaatvloer,
– CV installatie. Verwarming middels vloerverwarming.

SERVICEKOSTEN EN SERVICES:
Het object over een eigen aansluiting gas, water en elektra. De kosten hiervan zijn rechtstreeks door huurder te voldoen.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Door de ligging midden in het centrum aan de Hoofdstraat is de bereikbaarheid uitstekend te noemen.
Heeze beschikt over een eigen op- en afrit van de snelweg A67. Daarnaast heeft Heeze een treinstation.

PARKEREN:
Het centrum van Heeze beschikt over uitstekende openbare (onbetaalde) parkeervoorzieningen.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 11.000,- per jaar.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

BTW:
Niet van toepassing.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 11.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
67 m²
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²
Breedte gevel
4,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,74

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kapelstraat 43 B

€ 11.000 /jr