• Verkocht onder voorbehoud

Waterpoortstraat 22 3221 XW Hellevoetsluis

€ 175.000 k.k.

Omschrijving

In de Glaciswijk in Hellevoetsluis is dit bijzondere winkelpand (of praktijkruimte/kantoorruimte/salon) gelegen die door haar ligging in een woonwijk en het bouwjaar (1955) een opvallend karakter kent.

Door haar ronde vorm aan de voorzijde beschikt het over grote frontbreedte, ideaal voor de zichtbaarheid van een winkel, (para)medische praktijk, salon of kantoor.

Het pand is circa 90 m2 groot met een entree in het midden waar je uitkomt bij de balie en wachtruimte. Aan de rechterzijde is een behandelkamer (of te gebruiken als spreekkamer of kantoorplekken) van circa 17 m2 groot. Uiteraard kan ook overwogen worden deze ruimte bij het geheel te betrekken zodat er één grote winkelruimte ontstaat. Een soortgelijke ruimte is ook aan de linkerzijde van het pand te vinden. Op dit moment is daar een cabine geplaatst voor zoutbehandelingen voor de behandeling van mensen met huid- en longproblemen waaronder long COVID patiënten (halo-therapie), uiteraard kan deze ruimte ook volledig bij de ruimte worden betrokken of worden afgesloten om een behandel-/spreekkamer te realiseren.

Aan de linker achterzijde van het pand tref je garderobe-/opslagruimte en toilet. Aan de rechter achterzijde de keuken met CV-ketel en opslagruimte.

De mogelijkheid bestaat de aanwezige (para)medische apparatuur, de zoutcabine en een deel van de inventaris over te nemen.

Bijzonderheden:
-voorzien van airconditioning;
-voorzien van centrale verwarming;
-groot gedeelte voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
-systeemplafond volledig voorzien van LED-verlichting;
-oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).

Ter overname:
-zoutcabin;
-Light Sheer Diode laser;
-Yag-laser;
-TC-3000 thermocoagulatie;
-Meditopics blend apparaat;
-Derma genesis medical microdermabrasion;
-Diamond microdermabrasie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m² (in units vanaf 1 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
75 m²
Perceel
119 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Waterpoortstraat 22

€ 175.000 k.k.