Struytse Hoeck 304 340 3223 DE Hellevoetsluis

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen:
De onderhavige winkelruimten zijn gesitueerd in het overdekte deel van het winkelcentrum waar o.a. Miss Etam, het Kruidvat, de Jumbo, Parfumerie Douglas en Holland & Barrett zijn gevestigd.

Het winkelcentrum Struytse Hoeck () bevindt zich in het hart van Hellevoetsluis en is de primaire winkelvoorziening van Hellevoetsluis en de eilanden Voorne-Putten en Goeree-Overflakkee. Het winkelcentrum huisvest vele grootwinkelbedrijven alsmede diverse lokale en regionale ondernemers.

De bereikbaarheid is goed en in de directe omgeving is er meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid in de overdekte parkeergarage alsmede op de diverse parkeerterreinen rondom het winkelcentrum. De bereikbaarheid middels openbaar vervoer (bus) is eveneens goed.

Het buitengebied van het winkelcentrum Struytse Hoeck wordt de komende paar jaar gemoderniseerd om het aantrekkelijker te maken voor bezoekers. Zo krijgt het grote plein voor de H&M volgens planning volgend jaar een opknapbeurt. De huidige bestrating wordt vervangen en het plein wordt gezelliger ingericht. De rest van de openbare ruimte van het winkelcentrum wordt eveneens opgeknapt. Ook hier wordt de bestrating vervangen, de entrees worden aantrekkelijker gemaakt en komen er op meerdere plekken bloemrijke eyecatchers om de buitenruimte een kleurrijke en gezellige uitstraling te geven.

304 ca. 262 m² BVO
332 ca. 442 m² BVO winkelruimte en ca. 148 m² BVO opslagruimte
340 ca. 271 m² BVO*

* De mogelijk bestaat om deze winkelruimte vanaf 169 m² BVO te huren.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Voorschotbijdrage servicekosten(prijspeil 2019):
304 € 7.500,-- per jaar, exclusief B.T.W.
332 € 15.900,-- per jaar, exclusief B.T.W.
340 € 7.680,-- per jaar, exclusief B.T.W.

Promotiebijdrage(prijspeil 2020):
304 € 3.210,-- per jaar, exclusief B.T.W.
332 € 4.440,-- per jaar, exclusief B.T.W.
340 € 3.294,-- per jaar, exclusief B.T.W.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.

Opleveringsdatum:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een brutobetalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien - voor het eerst één jaar na huuringangsdatum - op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW zoals vastgesteld 17 september 2012, de daartoe behorende algemene bepalingen alsmede aangevuld met bepalingen van verhuurder.

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat aan huurder opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen - welke niet tot het casco/gehuurde behoren - worden om niet aan huurder overgedragen, derhalve heeft verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
975 m² (in units vanaf 169 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
169 m²
Breedte gevel
8,1 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Struytse Hoeck 304 340

Huurprijs op aanvraag