Struytse Hoeck 304 340 3223 DE Hellevoetsluis

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen:
Het winkelcentrum Struytse Hoeck () bevindt zich in het hart van Hellevoetsluis en is de primaire winkelvoorziening van Hellevoetsluis en de eilanden Voorne-Putten en Goeree-Overflakkee. Het winkelcentrum huisvest vele grootwinkelbedrijven alsmede diverse lokale en regionale ondernemers.

De bereikbaarheid is goed en in de directe omgeving is er meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid in de overdekte parkeergarage alsmede op de diverse parkeerterreinen rondom het winkelcentrum. De bereikbaarheid middels openbaar vervoer (bus) is eveneens goed.

Unit: Oppervlakte:
304 ca. 262 m² BVO
313 ca. 185 m² BVO
316 ca. 62 m² BVO
340 ca. 271 m² BVO*

* De mogelijk bestaat om deze winkelruimte vanaf 169 m² BVO te huren.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Voorschotbijdrage servicekosten:
304 € 7.500,-- per jaar, exclusief B.T.W.
313 € 5.580,-- per jaar, exclusief B.T.W.
316 € 1.920,-- per jaar, exclusief B.T.W.
340 € 7.680,-- per jaar, exclusief B.T.W.

Promotiebijdrage:
304 € 3.210,-- per jaar, exclusief B.T.W.
313 € 2.500,-- per jaar, exclusief B.T.W.
316 € 1.137,-- per jaar, exclusief B.T.W.
340 € 3.294,-- per jaar, exclusief B.T.W.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.

Opleveringsdatum:
In overleg.
Unit 304 is per 1 januari 2022 beschikbaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een brutobetalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien - voor het eerst één jaar na huuringangsdatum - op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW zoals vastgesteld 17 september 2012, de daartoe behorende algemene bepalingen alsmede aangevuld met bepalingen van verhuurder.

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat aan huurder opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen - welke niet tot het casco/gehuurde behoren - worden om niet aan huurder overgedragen, derhalve heeft verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
780 m² (in units vanaf 62 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
62 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.