Struytse Hoeck 30 B-31 3224 HB Hellevoetsluis

€ 3.400 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Gunstig gelegen winkelruimte gesitueerd in het buitengebied van het winkelcentrum Struytse Hoeck direct naast Adam Brandstore, tegenover de HEMA en Albert Heijn alsmede in de directe nabijheid van ICI Paris XL, Etos, Zeeman en Hans Anders.

De bereikbaarheid is goed en in de directe omgeving is er meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid in de overdekte parkeergarage alsmede op de diverse parkeerterreinen rondom het winkelcentrum. De bereikbaarheid middels openbaar vervoer (bus) is eveneens goed.

Energielabel:
Het object is voorzien van energielabel A.

Oppervlakte:
De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 160 m².

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.

Huurprijs:
€ 3.400,-- per maand, exclusief B.T.W.

Voorschotbijdrage servicekosten:
€ 335,-- per maand, exclusief B.T.W.

Ten behoeve van o.a. de navolgende door of vanwege verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• voorschotbijdrage verbruik warmte*);
• bijdrage algemene voorzieningen, beveiliging, promotie en schoonhouden winkelcentrum.

*op basis van nacalculatie.

Opleveringsdatum:
1 oktober 2021.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een brutobetalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
De huurprijs alsmede de voorschotbijdrage servicekosten zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW zoals vastgesteld 17 september 2012, de daartoe behorende algemene bepalingen alsmede eventueel aangevuld met bepalingen van verhuurder.

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat opgeleverd. Van de navolgende o.a. in het gehuurde aanwezige voorzieningen, welke niet tot casco/gehuurde behoren en waarvoor verhuurder derhalve geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht heeft, wordt het gebruik gedurende de huurperiode(n) om niet ter beschikking gesteld:
• eigen elektra- en watermeter;
• systeemplafond met bijbehorende verlichting;
• hete luchtgordijn;
• toilet en pantry.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.400 per maand
Servicekosten
€ 335 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²
Verkoopvloeroppervlakte
160 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Struytse Hoeck 30 B-31

€ 3.400 /mnd