Kerkstraat 39 5701 PL Helmond

€ 31.500 /jr

Omschrijving

Algemeen:
In het centrum van Helmond gelegen multifunctionele commerciële ruimte is nu voor verhuur beschikbaar. Het object is gelegen aan de Kerkstraat. De Kerkstraat vormt de (zuidelijke) entree tot het kernwinkelgebied van Helmond. Dit gebied kent een gevarieerde bebouwing met diverse functies zoals o.a. detailhandel, horeca, en dienstverlening.

In de directe omgeving zijn o.a. gelegen Rabobank, Restaurant Roka, Coenen Tafelcultuur, Belloni Italiaanse Delicatessen en Bakker Bart.

Bereikbaarheid:
Prima bereikbaar met zowel eigen als het openbaar vervoer.
De Kasteel – Traverse (doorgaande weg in Helmond) en andere uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen, evenals bus- en treinstation.

Parkeren:
In de directe nabijheid is volop (betaald) parkeergelegenheid aanwezig.

Oppervlakte:
Commerciële ruimte: circa 175m²
Magazijn en overige ruimten: circa 50m²
Totaal: circa 225m²

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Centrum II’
Het object heeft hierin de bestemming ‘Centrum’.

Binnen deze bestemming is toegestaan:
- Winkels;
- Op het centrum gerichte voorzieningen;
- Kleinschalige kantoren;
- Horeca;
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Hotels;
- Leisure.

Voorzieningen commerciële ruimten:
- Frontbreedte circa 8 meter;
- Glazen pui met entree;
- Magazijn;
- Kantoorruimte;
- Pantryblok;
- Betonvloer met houtenvloer;
- Systeemplafond;
- Airco / splitunit.

Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn.

Huurtermijn:
Uitgangspunt huurperiode van 5 jaar met 5 verlengingsjaren.

Huurprijs:
€ 31.500,= per jaar excl. BTW.

Vergoeding levering & diensten:
Niet van toepassing.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden voldaan middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Omzetbelasting:
Van toepassing bij verhuur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 31.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten

Oppervlakte
225 m²
Verkoopvloeroppervlakte
175 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkstraat 39

€ 31.500 /jr