Dorpsstraat 54 5708 GJ Helmond

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

OP UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN REPRESENTATIEVE COMMERCIËLE RUIMTE IN HET CENTRUM VAN STIPHOUT GESCHIKT VOOR KANTOOR- OF DETAILHANDELSACTIVITEITEN.

In het centrum Stiphout is nu een commerciële ruimte van ca. 145m² beschikbaar voor verhuur. Op het aangrenzende buitenterrein is tevens een garagebox gelegen die eventueel in combinatie met de commerciële ruimte gehuurd kan worden.

Bereikbaarheid:
De commerciële ruimte is goed bereikbaar en is direct gelegen aan de doorgaande weg (Dorpsstraat). In de directe omgeving is ruim voldoende parkeerruimte voor bezoekers.

Voorzieningen:
• Tegelvloer;
• Stucwerk wanden en plafonds;
• Inbouwspots;
• Verwarming middels radiatoren;
• Krachtstroomaansluiting (3x 50 ampère afgezekerd);
• Olie-/ vetafscheider (gelegen aan achterzijde pand);
• Wateraansluiting;
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
• Gescheiden dames en heren toilet.

Oppervlakten:
Commerciële ruimte: circa 145m²
Garagebox (50F): circa 12m²

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Minimaal 2 jaar.

Huurprijs:
€ 1.500,= per maand excl. BTW, exclusief garagebox.

Vergoeding levering & diensten:
Vergoeding schoonhouden achterterrein.
Kosten elektra automatische inzinkbare paaltjes.
Huurder neemt meters nutsvoorzieningen op eigen naam.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Omzetbelasting:
Dit betreft een BTW pand en wordt verhuurd in BTW sfeer.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Horeca en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
145 m²
Verkoopvloeroppervlakte
125 m²
Breedte gevel
6,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 54

€ 1.500 /mnd