Vondellaan 16 5702 AK Helmond

€ 1.125 /mnd

Omschrijving

WINKELRUIMTE IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN O.A. JAN LINDERS, BAKKERIJ, BLOEMIST, TINQ TANKSTATION, PARFUMERIE, CAFETARIA EN DIVERSE ANDERE LOKALE WINKELIERS.

De bedrijfsruimte betreft een samenvoegen van 2 winkels met een separaat en ruim magazijn, 2 toiletruimten en 2 pantry's. Omdat de winkel op een hoek is gelegen kunnen er naar wens 2 entree's gebruikt worden.

Verder wordt het pand keurig opgeleverd met de volgende zaken:

- CV installatie met radiatoren;
- laminaat vloerbedekking;
- stucplafond;
- 2 complete meterkasten

PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid tegenover het pand en in de directe omgeving.

BESTEMMINGSPLAN
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Helmond-Noord I’;
Het object heeft hierin de bestemming ‘Gemengd’.

Binnen deze bestemming is thans toegestaan:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca I.

Huurprijs:
€ 1.125,- exclusief BTW per maand

Huurvoorwaarden:

- Huurperiode: 5 jaar + 5 jaar, huurcontract met als uitgangspunt ROZ model;
- Opzegtermijn: 12 maanden;
- BTW: indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur;
- Zekerheidsstelling: doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter bedrage van € 4.084,-;
- Jaarlijks huurprijsaanpassing: indexcijfer volgens de consumenten- prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2012=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS);
- Servicekosten: nader over een te komen. Voor energievoorzieningen zijn eigen meters beschikbaar;
- Aanvaarding: per direct.

Deze informatie betreft geen huuraanbieding maar geeft u inzage in de uitgangspunten bij verhuur. Huurders worden vooraf te allen tijde ter goedkeuring voorgelegd aan verhuurder. Een overeenkomst komt in deze pas tot stand nadat alle partijen een overeenkomst hiertoe hebben ondertekend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.125 per maand
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Verkoopvloeroppervlakte
130 m²
Breedte gevel
11 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vondellaan 16

€ 1.125 /mnd