Hoofdstraat 142 5706 AN Helmond

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

OP ABSOLUTE ZICHTLOCATIE GELEGEN REPRESENTATIEVE COMMERCIËLE RUIMTE (ca. 120m²) IN HET CENTRUM VAN MIERLO-HOUT GESCHIKT VOOR DETAILHANDELSACTIVITEITEN.

IN DE DIRECTE NABIJHEID ZIJN O.A. KRUIDVAT EN JUMBO GELEGEN.

Het betreft een hoekpand, bouwjaar 2002, met flinke raampartij aan voor- en zijkant aan de doorgaande weg (Hoofdstraat).

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar en in de directe omgeving is voldoende gratis parkeerruimte voor bezoekers.

Voorzieningen:
Winkelruimte:
- Laminaat en gedeelte tegels
- Systeemplafond met TL verlichting
- Verwarming middels radiatoren
- Krachtstroom aansluiting (3x25 ampère)
Kantine:
- Pantry
- Vloerbedekking
- Toiletruimte volledig betegeld
- Stucwerk plafond met TL-verlichting
Magazijn:
- Gietvloer
- Stucwerk plafond zonder plafondverlichting
Algemeen:
- Alarm d.m.v. sensoren.

Oppervlakten:
Winkelruimte: circa 80 m²
Kantine: circa 15 m²
Magazijn: circa 25 m²

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Uitgangspunt vijf jaar met vijf verlengingsjaren.

Huurprijs:
€ 1.750,= per maand excl. BTW

Vergoeding leveringen en diensten:
Niet van toepassing.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden gedaan.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Verkoopvloeroppervlakte
80 m²
Breedte gevel
7,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 142

€ 1.750 /mnd