• Verkocht onder voorbehoud

Kluisstraat 1 5701 KP Helmond

€ 342.500 k.k.

Omschrijving

OP EEN GOEDE HOEK-ZICHTLOCATIE IN HET CENTRUM VAN HELMOND GELEGEN COMMERCIËLE RUIMTE TE KOOP AANGEBODEN.

SALE AND LEASEBACK CONSTRUCTIE IS BESPREEKBAAR.

Objectomschrijving:
Het in 1990 gebouwde commerciële object is onderdeel van het appartementencomplex “Koninginnehof West”

Ligging:
Het object is gelegen op een zichtlocatie met veel dagelijkse passanten aan de Kluisstraat, een aanloopstraat naar het kernwinkelgebied van Helmond. In de omgeving zijn veel winkels en horecagelegenheden gevestigd. Het object is te typeren als een B1 locatie.

Bereikbaarheid:
Het object is prima te bereikbaar met zowel eigen vervoer, via de N270 (Eindhoven - Helmond - Deurne), als met het openbaar vervoer. Het centraal station is op loopafstand.

Oppervlakten:
Commerciële ruimte: circa 181m²
Secundaire ruimte: circa 40m²
Totaal: circa 221m²

Aan de hand van beschikbaar gestelde plattegronden is indicatief het verhuurbare vloeroppervlak samengesteld. Deze oppervlakten mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Centrum II”
De commerciële units hebben hierin de bestemming “Centrum”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
- Winkels;
- Kleinschalige kantoren;
- Horecabedrijven;
- Op het centrum gerichte voorzieningen.
Kadastrale gegevens:
Helmond
Sectie: I
Nummer: 3129
Appartementsrecht: A4

Vraagprijs:
€ 342.500,= kosten koper.

Parkeren:
Tegenover het object bevindt zich de parkeerplaats ''Kluisstraat 48 Parking''. Daar kunt u de auto betaald parkeren.

Overige informatie:
Maandelijkse bijdrage VVE: € 50,= per maand.
Rioolbelasting: € 154,65 per jaar.
Watershapslasten: € 107,33 per jaar.
OZB-belasting: circa € 695,= per jaar.
WOZ-waarde: € 302.000 (1-1-2018)

Aanvaarding:
In overleg.

Inventaris:
Ter overname.

Overdrachtsbelasting:
8% van toepassing (per 01-01-21).

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 342.500 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
221 m²
Verkoopvloeroppervlakte
181 m²
Breedte gevel
18,6 m
Perceel
221 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kluisstraat 1

€ 342.500 k.k.