Kluisstraat 3 - 5 5701 KP Helmond

€ 70 /m²/jaar € 450.000 k.k.

Omschrijving

IN HET CENTRUM GELEGEN MULTIFUNCTIONELE CASCO COMMERCIËLE RUIMTE (BOUWJAAR 1990) TE KOOP EN TE HUUR AANGEBODEN.

Ligging:
Het object is gelegen in het centrum van Helmond. Op slechts 5 minuten lopen van het kernwinkelcentrum en binnen twee minuten bevindt u zicht met de auto op de N270.

Bereikbaarheid:
Het object is prima te bereikbaar met zowel eigen vervoer, via de N270 (Eindhoven - Helmond - Deurne), als met het openbaar vervoer. Het centraal station is op loopafstand.

Parkeren:
Tegenover het object bevindt zich de parkeerplaats ''Kluisstraat 48 Parking''. Daar kunt u de auto betaald parkeren.

Oppervlakte:
Commerciële ruimte: 621 m²

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Helmond
Sectie: I
Nummer: 3129 A3

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan Centrum II
Het object heeft hierin de bestemming ''Centrum''

Binnen deze bestemming is toegestaan:
- Winkels;
- Op het centrum gerichte voorzieningen;
- Kleinschalige kantoren;
- Horecabedrijven;
- Hotels;
- Een seksbioscoop;
- Woningen;
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Leisure.

Voorzieningen:
- Betonvloer;
- Pantry;
- Toilet;
- Gezamenlijke laad- en losruimte;

Aanvaarding:
In overleg.

Koopgegevens:
€ 450.000 k.k.

Huurprijs:
€ 70,= p.m² per jaar.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 verleningsjaren.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden voldaan middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het
consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van
artikel 7:290 BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Huurprijs
€ 70 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
621 m²
Verkoopvloeroppervlakte
621 m²
Breedte gevel
9 m
Perceel
621 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kluisstraat 3 - 5

€ 70 /m²/jaar € 450.000 k.k.