• Onder optie

Dijksestraat 116 a 5701 AP Helmond

€ 150.000 k.k.

Omschrijving

Op de hoek van de Dijksestraat nabij de Leonarduskerk ligt dit multifunctionele bedrijfspand met vele mogelijke bestemmingen, zoals detailhandel, horeca 1, dienstverlening, kantoor en maatschappelijke functies. Het pand heeft een indeling welke eenvoudig te wijzigen is, zodat u er gemakkelijk uw eigen bedrijfsruimte van kunt maken. Recentelijk is de gehele voorzijde voorzien van een nieuwe pui met loopdeur en dubbele beglazing, tevens is de bitumineuze dakbedekking in 2019 volledig vernieuwd.

Wanneer u het pand binnentreedt komt u in een grote ontvangstruimte welke is afgewerkt met een lichte tegelvloer, tevens is er een praktisch keukenblok opgesteld. Vanuit deze ruimte is er toegang naar de meterkast, separate toiletruimte, berging met c.v. opstelling en een lange gang waaraan diverse ruimtes zijn gelegen.

De overige ruimte is thans opgedeeld in 10 separate kamers welke voor vele doeleinden zijn geschikt. In 2 van deze ruimtes bevindt zich een wastafel (voorzien van 1 boiler) en deze kamers staan in verbinding middels een separate toiletruimte. De ruimtes zijn ideaal voor het situeren van een kantoor, magazijn, archief enzovoorts. Tevens is er een volledig betegelde badkamer aanwezig waarin zich een douchecabine en twee ligbaden bevinden.

De plafonds zijn gedeeltelijk afgewerkt met een systeemplafond en in de achterste ruimte is een nooduitgang aanwezig.

Bouwjaar: ca. 1930
Bruto vloeroppervlakte: ca. 220 m²

Koopvoorwaarden en pandgegevens:

• Koopprijs: € 150.000,- kosten koper;
• Aanvaarding: in overleg;
• BTW: niet van toepassing;
• Energielabel: D;
• Bebouwing: ca. 220 m²;
• Bouwjaar: ca. 1930;
• Parkeren: openbaar parkeren;
• Notaris: keuze van koper;
• Het pand wordt verkocht ‘as is, where is’.

Algemeen:

• De eigenaar van dit bedrijfsobject heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop;
• Wij adviseren u om deskundige bijstand van een makelaar/taxateur en/of bouwkundige te vragen. Verkoper heeft geen actuele bodeminformatie, een eventueel bodemonderzoek dient door koper desgewenst zelf aangevraagd te worden;
• Bestemmingsplan Binnenstad – Omgeving Leonarduskerk I, artikel 5 - Gemengd is van toepassing en heeft als bestemming: detailhandel, consument gebonden dienstverlening, horeca I, maatschappelijke voorzieningen, bedrijven in categorieën I en II en kantoor;
• Het bestemmingsplan is via op te vragen.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Aangeboden sinds
15 juli 2021
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, horeca en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
220 m²
Verkoopvloeroppervlakte
160 m²
Breedte gevel
6,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dijksestraat 116 a

€ 150.000 k.k.