Steenweg 18 5707 CG Helmond

€ 32.500 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN
Op een uitstekende locatie in het Steenwegkwartier gelegen commerciële ruimte. De Steenweg is recentelijk geheel gerevitaliseerd.
Oppervlakte winkelruimte: Circa 400 m²;
Frontbreedte: Circa 12 meter;
Huurprijs: € 32.500,- exclusief BTW per jaar;
Aanvaarding: In overleg.

LOCATIE
Fris, nieuw en toch met het karakter van weleer. Het Steenweg Kwartier is dé aanlooproute naar het centrum van Helmond. Dit unieke winkelgebied biedt een mix van luxe speciaalzaken, kapsalons, kledingzaken en gezellige horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn gevestigd Bolero (mode), Alcanja (mode), Pim Jagers (mode), Van Oorschot schoenen, Intersport, Highlands (mode) en Anya lingerie.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is zowel met het openbaarvervoer als auto uitstekend. Het object is gelegen nabij de N270, dit is de doorgaande weg van Helmond naar Eindhoven. Op korte afstand zijn een bus-/treinstation gelegen.

PARKEERGELEGENHEID
In de directe omgeving is betaald parkeren mogelijk op verschillende parkeerterreinen of in de overdekte parkeergarage onder Boscotondo.
Op eigen terrein bestaat de mogelijkheid om vier parkeerplaatsen te huren.

BESTEMMING
De locatie heeft als bestemming: centrum, dit is een mengbestemming die in het beginsel alle centrumfuncties toelaat. Daarbij gaat het om winkels, op het centrum gerichte voorzieningen, kleinschalige kantoren, horecabedrijven en wonen (dit laatste niet op de begane grond).

INDELING
Casco in de huidige staat:
- Betonvloer, deels voorzien van parket;
- Gescheiden dames en heren toiletruimte;
- Magazijnruimte;
- Pantry;
- Direct gestookte heater;
- Brandslanghaspel & brandblusser;
- NEFIT ecomline HR-ketel;
- Meerdere ventilatoren;
- Alarminstallatie;
- Systeemplafond, deels inbouw armaturen, deels spots.

HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 32.500,- exclusief BTW per jaar;
€ 750,- per parkeerplaats per jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn:
Vijf jaar.

Verlengingsperiode:
Vijf jaar.

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
*N.O.T.K.*

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 32.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 54.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
400 m²
Verkoopvloeroppervlakte
400 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Steenweg 18

€ 32.500 /jr