Overloop 46 B 5704 EL Helmond

€ 20.735 /jr

Omschrijving

Winkelcentrum Brouwhorst te Helmond heeft een compleet aanbod met een sterke focus op dagelijkse boodschappen.Naast diverse lokale winkeliers is ook het landelijk filiaalbedrijven zoals Kruidvat, Zeeman, Brain Wash, Albert Heijn en Jumbo gevestigd.

De volgende winkelruimten zijn thans beschikbaar voor verhuur:

Overloop 46B
Brouwhorst 44
Brouwhorst 45-47 verhuurd
Brouwhorst 17a Verhuurd

De winkelruimte aan de Overloop 46B heeft een goede zicht lokatie vanaf de doorgaande weg en is gelegen aan één van de parkeerplaatsen ban het winkelcentrum en is tevens gelegen in de loop naar het treinstation Brouwhorst.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Bevoorrading is mogelijk via de achterzijde.

PARKEREN:
Het winkelcentrum beschikt over uitstekende gratis parkeervoorzieningen.
Direct naast het winkelcentrum is NS station Brouwhorst gelegen.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 20.735,- per jaar te vermeerderen met BTW.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek .

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn.

SERVICEKOSTEN:
Voor deze winkelruimte zijn geen service-en promotiekosten van toepassing.

AANVAARDING:
In overleg, op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 20.735 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
143 m²
Verkoopvloeroppervlakte
135 m²
Breedte gevel
13 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Overloop 46 B

€ 20.735 /jr