Veestraat 49 5701 RB Helmond

€ 22.000 /jr

Omschrijving

Het te huur aangeboden object betreft een winkelruimte gelegen aan de Veestraat 49 te Helmond.

De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 87 m² op de begane grond heeft een frontbreedte van ca. 4.30 m¹.

De winkelruimte is gelegen in het  voetgangersgebied en het kernwinkelgebied van Helmond.
In de directe omgeving bevinden zich onder andere een mix van retail-activiteiten, waaronder de formules  Ziengs, Jola, Zeeman, Van Dal  Mannenmode, Eyes + more, Hunkemoller.

VOORZIENINGEN:
De winkelruimte wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

- huidige pui,
- meterkast met aansluitingen gas/water/elektra,
- toilet,
- pantry,
- plafond met inbouwverlichting,
- inpandig rolluik,
- CV installatie,
- airco unit.

SERVICEKOSTEN EN SERVICES:
Niet van toepassing.

Het object beschikt over eigen bemetering ten behoeve van  gas, water en elektra. De kosten hiervan zijn rechtstreeks door huurder te voldoen.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Helmond beschikt over een NS station en prima openbaar vervoer. Het object ligt op korte afstand van de N270 richting het noorden (Eindhoven) en het Zuiden (Venray).

Bevoorrading geschied via de voorzijde.

PARKEREN:
Er is voldoende openbare (betaalde) parkeergelegenheid voorhanden. O.a. de parkeergarage van de Elzaspassage, de parkeergarage City en parkeergarage Doorneind liggen op loopafstand.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 22.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging  van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden bruto huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende  Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van  toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.000 per jaar
Aangeboden sinds
7 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
87 m²
Verkoopvloeroppervlakte
80 m²
Breedte gevel
4,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veestraat 49

€ 22.000 /jr