Nijverheidsweg 12 a 5705 BN Helmond

€ 23.250 /jr

Omschrijving

Het te huur aangeboden object betreft een winkelruimte van 662 m² gesitueerd op de eerste verdieping en gelegen aan de Nijverheidsweg 12a te Helmond.

De winkelruimte maakt deel uit van een winkelconcentratie PDV – Nijverheidsweg te Helmond.

In het complex zijn gehuisvest Beter Bed, Nelemans Stofferingen en Leenbakker Woninginrichting en Keukenhal.

In de directe nabijheid zijn Pronto Wonen en Profijt Meubel gevestigd.

Het object zal nog worden voorzien van een nieuwe entree.

VOORZIENINGEN:
Het object wordt in de huidige staat verhuurd, waarbij de navolgende voorzieningen aanwezig zijn:

– pantry,
– toilet.

BESTEMMING:
Volgens het bestemmingsplan is de bestemming “bedrijventerrein”. Voor deze locatie geldt een ontheffing waarbij detailhandel in meubelen en woninginrichting is toegestaan. Voor de precieze inhoud van het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de gemeente Helmond.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
De bereikbaarheid is zeer goed te noemen. Het object is op korte afstand gelegen van de N270. Dit is de doorgaande weg van Helmond naar Eindhoven en van Helmond naar Noord Limburg. Bevoorrading geschiedt aan de voorzijde.

PARKEREN:
Rondom het object zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen voor handen.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 23.250,- per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 23.250 per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
662 m²
Verkoopvloeroppervlakte
662 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard, bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsweg 12 a

€ 23.250 /jr