Markt 20 5701 RK Helmond

Te huur of te koop

Adres
Markt 20 te Helmond

Object
Winkelruimte/ horecaruimte

Ligging
Gelegen op A1 winkellocatie van Helmond naast The Cotton Club en H&M en tegenover C&A. Verder in de nabijheid van winkelcentrum de Elzaspassage met o.a. Schijvens Mode, Durlinger Schoenen, Mango, Douglas en Xenos. Verder in de directe nabijheid van ANWB, Van Haren, Open 32, Stadsbrouwerij de Deftige Aap, Bakkerij Bart etc. Qua horeca ligt het pand direct naast Masaki Suhi & Grill All You Can Eat, Brownies & Downies lunchroom, Restaurant Bressers, de Waard en tegenover Burger Me.

Frontbreedte
Ca. 10 meter

Oppervlakte
Ca. 162 m² b.g.

Jaarhuur
Op aanvraag

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren + n x 5 verlengingsjaren

Huuringangsdatum
Per direct beschikbaar

BTW
BTW belaste verhuur

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum

Huurcontract
ROZ model 2012

Zekerheidstelling
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + BTW

Bestemming
Detailhandelsruimte ex art 7:290 BW / Horeca 1 toegestaan

Bestemmingsplan:
horeca I: een bedrijf dat zich uitsluitend of in overwegende mate richt op het verstrekken van consumpties al dan niet voor gebruik ter plaatse en dat een winkel ondersteunende functie heeft, hieronder worden als in elk geval begrepen een automatiek/afhaalservice alsmede een restaurant, cafetaria, lunchroom, snack- en shoarmabar, inbegrepen een daarbij behorende en daaraan ondergeschikte afhaalservice;

Opleveringsniveau
Casco inclusief meterkast met nutsvoorziening gas water en elektra.
Er is een rechthoekig ventilatie kanaal aanwezig t.b.v. een horecabedrijf van 750 x 630 mm (thermisch verzinkt plaatstaal)

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder

Overige voorwaarden
- Voor het pand is een ruime terrasmogelijkheid op gemeentegrond (verkrijging eventueel benodigde terrasvergunning
door huurder zelf te regelen).
- Huurder is zelf verantwoordelijke voor de verkrijging van een omgevingsvergunning volgens de WABO (o.a. exploitatie en
gevelreclame).

Koop
Het winkelpand is tevens te koop.
Vraagprijs en nadere informatie op aanvraag verkrijgbaar

Courtage
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een huurtransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer
0411-768 000