• Onder optie

Winkelcentrum De Schoof 150 3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

De Schoof 150 te Hendrik-Ido-Ambacht

Representatieve winkelruimte met extra laad en los mogelijkheid aan achterzijde. Deze winkelruimte is beschikbaar op een fraaie locatie in Hendrik-Ido-Ambacht! Het winkelcentrum de Schoof biedt een divers winkelaanbod, zoals de Livera, Hema, Jumbo, Kruitvat, Lidl, Gall & Gall, Delifrance, Zeeman, Smit Mode etc. Aan de ingang aan de Beatrixsingel biedt het winkelcentrum een groot parkeerterrein waar u gratis kunt parkeren. Aan de ingang aan de Graaf Willemlaan is tevens een parkeerterrein, daar geldt een blauwe zone. Oppervlakte/ Metrage ca. 110 m².

Servicekosten: ca. € 62,- per maand / ca. € 744,- per jaar. De diensten die onder deze servicekosten vallen zijn: - Diverse klein onderhoud - Brandpreventie - Schoonmaakkosten - Glas en gevelbewassing, luifelbewassing - Reinigen bestrating - Surveillance.

Bijdrage Winkeliers Vereniging De Schoof: ca. € 71,- per maand / ca. € 852,- per jaar.

Opleveringsniveau: Vloer met pvc (houtmotief), toegangspoortjes met kledingclips, toiletruimte, systeemplafond met led verlichting, etalageverlichting PVC, inloopmat, airconditioning, heather installatie (merk: Carrier), cv ketel (merk: Remeha), alarminstallatie met digitale doormelding, internet en telecom voorziening.

M.b.t. mogelijke verhuur:

Mogelijke huurprijs: € 2.100,- per maand.

Huurtermijn: In overleg.

Huuringangsdatum: In overleg.

Huurprijsaanpassing / indexering: Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100); voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst ROZ-model (september 2012) aangevuld met verhuurder- en/of object specifieke afwijkingen c.q. aanvullingen op de algemene bepalingen.

Zekerheidstelling: Bankgarantie /waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. BTW, conform model ROZ. Omzetbelasting: De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Voorbehouden: Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Overige voorwaarden en condities: Nader overeen te komen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m²
Verkoopvloeroppervlakte
110 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B 1,06

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Winkelcentrum De Schoof 150

€ 300.000 k.k.