Winkelcentrum De Schoof 178 . 3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht

€ 199 /m²/jaar

Omschrijving

Ook ondernemen in een bruisend winkelcentrum?
Deze winkelruimte is beschikbaar op toplocatie in Hendrik-Ido-Ambacht! Het betreft een representatieve winkelruimte gelegen in Winkelcentrum De Schoof. Het winkelcentrum biedt een divers winkelaanbod, zoals de Hema, Uljee, Jumbo, Kruidvat, Lidl, Gall & Gall, Delifrance, Zeeman, Smit Mode etc.

Winkelcentrum De Schoof biedt via de Emmasingel en Veersedijk uitstekende verbindingen van en naar rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem). Via de Graaf Willemlaan en de Antoniuslaan is rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) binnen enkele autominuten bereikbaar.

Winkelcentrum De Schoof heeft aan de ingang aan de Beatrixsingel een groot parkeerterrein waar u gratis kunt parkeren. Aan de ingang aan de Graaf Willemlaan is tevens een parkeerterrein, daar geldt een blauwe zone.

Openingstijden Winkelcentrum De Schoof:
• maandag t/m donderdag : 9:30 t/m 17:30 uur;
• vrijdag : 9:30 t/m 21:00 uur;
• zaterdag : 9:00 t/m 17:00 uur.

Elke woensdag wordt van 09:00 t/m 15:00 de weekmarkt gehouden op het parkeerterrein aan de Beatrixsingel.

Oppervlakte:
Metrage 166 m²

Huurprijs:
€ 2.766,66 per maand.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking.

Servicekosten:
€ 145,80 per maand.
De diensten die onder deze servicekosten vallen:
- Diverse klein onderhoud
- Brandpreventie/sprinkler
- Elektra algemene ruimten
- Water (algemeen)
- Telefoon en internet (algemeen)
- Schoonmaakkosten
- Glas en gevelbewassing, luifelbewassing
- Groenvoorziening
- Reinigen bestrating
- Surveillance

Bijdrage Winkeliers Vereniging De Schoof:
€ 95,72 per maand

Huurtermijn:
In overleg.

Huuringangsdatum:
Per direct beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Casco. Plaatsing pantry en toiletruimte in overleg.

Huurprijsaanpassing / indexering:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100); voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model (september 2012) aangevuld met verhuurder- en/of object specifieke afwijkingen c.q. aanvullingen op de algemene bepalingen. Tevens zal de huurovereenkomst worden aangevuld met een duurzaamheidsbijlage.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie /waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. BTW, conform model ROZ.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Voorbehouden / bijzonderheden:
- Definitieve goedkeuring verhuurder;
- Overige voorwaarden en condities nader overeen te komen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 199 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.766 per maand
Servicekosten
€ 146 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten

Oppervlakte
166 m²
Verkoopvloeroppervlakte
166 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,80

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Winkelcentrum De Schoof 178 .

€ 199 /m²/jaar